Материал помещен в архив

ВОПРОС: Проект выполнен уже на 90 %, а заказчик решает внести изменения - поменять месторасположение здания.

1. Каковы действия заказчика: он должен дать новое задание на проектирование и заключить новый договор или можно к старому договору составить допсоглашение?

2. Как оформить бросовые работы?

ОТВЕТ: 1. Заказчик совместно с подрядчиком оформляют дополнительное соглашение к договору подряда на выполнение проектных работ на основании скорректированного задания на проектирование.

Предмет договора с указанием наименования и местонахождения объекта проектирования относится к существенным условиям договора подряда на выполнение проектных работ (абзац 2 п.10 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297 (далее - Правила № 297)).

Внесение изменений в договор производится в письменной форме путем заключения сторонами дополнительного соглашения (часть первая п.51 Правил № 297).

В процессе исполнения договора заказчик и (или) подрядчик имеют право требовать изменения существенных условий договора в случае выявления необходимости выполнения дополнительных объемов работ, не являющихся предметом договора (абзац 2 части первой п.52 Правил № 297).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации заказчик совместно с подрядчиком оформляют дополнительное соглашение к договору подряда на выполнение проектных работ на основании скорректированного задания на проектирование.

2. Подрядчик не несет ответственности за недостатки в проектной документации, которые являются следствием недостатков задания на проектирование, разрешительной документации, исходных данных (абзац 3 п.61 Правил № 297).

Учитывая изложенное, стоимость бросовых проектных работ относится на финансовые результаты (убытки) деятельности заказчика. Расчет за выполненные бросовые работы оформляется в общеустановленном порядке - с представлением накладной на передачу результатов работ по форме согласно приложению 3 к Правилам № 297, акта сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ, их видов (этапов) и (или) акта оказанных услуг в количестве экземпляров, предусмотренном договором.

26.06.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель