Материал помещен в архив

ВОПРОС: Проектной организацией на второй стадии проектирования уточнена сметная стоимость определенного вида строительных работ. Ранее на этот вид работ по результатам проведения процедуры переговоров был заключен договор субподряда.

Необходимо ли в данном случае проводить переговоры на увеличение объема работ определенного вида или достаточно заключения дополнительного соглашения с субподрядчиком?

ОТВЕТ: Достаточно заключить дополнительное соглашение на увеличение объема выполняемых работ определенного вида, цена выполнения которого определяется с учетом условий договора субподряда.

Закупки работ, услуг при строительстве осуществляются путем проведения подрядных торгов либо переговоров, закупки товаров - путем проведения торгов на закупку товаров при строительстве либо переговоров (подп.1.1, 1.2 п.1 Указа Президента РБ от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве», далее - Указ № 591).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. взамен Указа № 591 действует Указ Президента РБ от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве».

Когда генеральной подрядной организацией заключаются договоры с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (субподрядчиками) о выполнении отдельных видов строительных работ по строительству объектов, проведение подрядных торгов (торгов) не является обязательным (абзац 4 подп.1.6 п.1 Указа № 591).

При этом требование об обязательном проведении подрядных торгов (переговоров) для заключения договоров с субподрядчиками может быть установлено:

• условиями договора строительного подряда;

• решением генерального подрядчика (п.52 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 31.01.2014 № 88).

Изменения и дополнения в договор строительного подряда (субподряда) вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450).

Изменение условий договора в период его исполнения возможно по соглашению сторон.

Не допускается изменение по соглашению сторон существенных условий договора, на основании которых определялся победитель подрядных торгов, за исключением существенного увеличения стоимости строительства объекта (выполнения строительных работ) вследствие внесения заказчиком изменений в проектную документацию (абзац 4 п.73 названных выше Правил № 1450).

Соответственно, проведения переговоров на увеличение объема работ не требуется.

23.07.2014

Ирина Каминская, ведущий инженер производственно-технического отдела