Материал помещен в архив

ВОПРОС: Проведены переговоры на работы (с применением к затратам понижающих коэффициентов). Заключен договор на сумму СМР и стоимости оборудования. По окончании строительства фактическая стоимость оборудования оказалась меньше.

Вправе ли Подрядчик в рамках цены Договора увеличить стоимость работ на разницу в стоимости оборудования?

ОТВЕТ: Такого права у подрядчика нет.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов установлен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Неизменная договорная цена определяется без учета стоимости оборудования, разработки проектной документации, приобретение и разработка которых заказчиком поручены подрядчику, и поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню (п.6 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. п.6 Положения № 1553 изложен в новой редакции постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253. Цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются с учетом всех затрат на строительство объекта (выполнения работ) без учета стоимости оборудования, разработки проектной документации, приобретение и разработка которых поручены заказчиком подрядчику, и поставляемых заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по предусмотренному заказчиком перечню. При строительстве объектов «под ключ» цена заказчика и цена предложения подрядчика определяются с учетом всех затрат на строительство объекта (выполнение работ). Дополнительно в цене договора учитывается стоимость оборудования и разработки проектной документации.

Случаи изменения неизменной договорной цены установлены в п.10 Положения № 1553.

Корректировка неизменной договорной цены в связи с изменением фактической стоимости оборудования нормами Положения № 1553 не предусмотрена.

С учетом изложенного подрядчик не вправе увеличивать договорную стоимость строительных работ за счет уменьшения фактической стоимости оборудования.

13.12.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель