Материал помещен в архив

ВОПРОС

Работник организации как нуждающийся в улучшении жилищных условий самостоятельно (без привлечения застройщика или подрядчика) осуществляет строительство жилого дома. До ввода дома в эксплуатацию он в октябре 2020 г. приобрел керамическую плитку для облицовки помещений в строящемся жилом доме.

Вправе ли организация предоставить данному работнику имущественный налоговый вычет на сумму расходов, понесенных им на приобретение керамической плитки?

ОТВЕТ

Вправе.

При определении размера налоговой базы в соответствии с пп.3, 4 и 9 ст.199 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели (подп.1.1 п.1 ст.211 НК).

При этом для целей применения данного вычета строительством признается строительная деятельность по возведению, реконструкции объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации на возведение, реконструкцию объекта, выполнение строительных, специальных, монтажных и пусконаладочных работ, в том числе монтаж и установку систем, обеспечивающих функционирование объекта (электрических, водопроводных систем, систем водо-, газоснабжения, канализации, систем отопления) (часть вторая подп.1.1 п.1 ст.211 НК).

Так, в состав фактически произведенных расходов на строительство либо приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры включаются в том числе расходы на работы, связанные с внутренней отделкой одноквартирного жилого дома или квартиры (абзац 3 части одиннадцатой подп.1.1 п.1 ст.211 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2021 г. следует руководствоваться ч.1 подп.1.1 п.1 ст.211 НК в ред. Закона от 29.12.2020 № 72-З. С 1 января 2022 г. в п.9 ст.199 НК внесены изменения Законом от 31.12.2021 № 141-З. С 1 января 2025 г. следует руководствоваться пп.3 и 4 ст.199 НК в ред. Закона от 13.12.2024 № 47-З.

Справочно К внутренней отделке помещений относятся оклейка обоями, окраска, облицовка (часть вторая п.14 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Комментарии см. здесь.

С учетом того что облицовка относится к расходам по внутренней отделке, организация при представлении работником документов, подтверждающих его расходы по приобретению керамической плитки, вправе предоставить на сумму этих расходов имущественный налоговый вычет.

17.12.2020

Марина Константинова, экономист