Материал помещен в архив

ВОПРОС: Работник организации, нуждающийся в улучшении жилищных условий, оформил в мае 2010 г. льготный кредит на строительство квартиры. Согласно кредитному договору погашение кредита начнется с мая 2011 г.

Положен ли работнику имущественный налоговый вычет?

ОТВЕТ: Право на получение имущественного налогового вычета возникнет с мая 2011 г.

Плательщик подоходного налога и члены его семьи, состоящие в установленном порядке на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право применить имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных расходов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных ими на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры (подп.1.1 п.1 ст.166 Особенной части Налогового кодекса РБ).

Таким образом, применить имущественный налоговый вычет работник не может, пока не несет расходы на погашение кредита, выданного на строительство квартиры. Право на получение имущественного налогового вычета работник будет иметь с месяца несения расходов на погашение кредита, выданного и использованного на строительство квартиры, т.е. с мая 2011 г.

15.02.2011 г.

Николай Савельев, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.