Материал помещен в архив

ВОПРОС: Работник организации в 2011 г. строит квартиру с внутренней отделкой (межкомнатные двери, обои, линолеум, сантехника).

Имеет ли он право на получение имущественного налогового вычета в части расходов на работы, связанные с внутренней отделкой квартиры, и расходов на приобретение строительных и отделочных материалов?

ОТВЕТ: Имеет, если работник отказался от отделочных работ, предусмотренных договором, и выполняет их сам.

При определении размера налоговой базы плательщик имеет право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в т.ч. расходов на строительство на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры.

Вычет предоставляется в пределах стоимости строительства, указанной в договоре о строительстве.

В фактически произведенные расходы на строительство квартиры включаются в т.ч. расходы на работы, связанные с внутренней отделкой квартиры; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов (подп.1.1 п.1 ст.166 Особенной части Налогового кодекса РБ).

Принятие к вычету расходов на работы, связанные с внутренней отделкой квартиры, возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое строительство, указано строительство квартиры с внутренней отделкой.

Таким образом, работник имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере расходов на внутреннюю отделку помещения, если в договоре о строительстве квартиры предусмотрено выполнение работ по внутренней отделке, но от выполнения таких работ плательщик отказался и выполняет их самостоятельно.

30.09.2011 г.

Николай Савельев, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.