Материал помещен в архив

ВОПРОС: Заведующей отделением поликлиники как нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках долевого строительства совместно с супругом осуществлено строительство двухкомнатной квартиры. Кроме того, ими самостоятельно произведена внутренняя отделка этой квартиры. Согласно представленному в поликлинику для получения имущественного налогового вычета, установленного подп.1.1 п.1 ст.166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК), пакету документов строительство квартиры предусмотрено без внутренней отделки.

В каком размере поликлиника как налоговый агент в рассматриваемой ситуации при исчислении подоходного налога должна предоставить данному работнику имущественный налоговый вычет?

ОТВЕТ: Вычет предоставляется в пределах расходов на строительство без внутренней отделки.

При определении размера налоговой базы в соответствии с п.3 ст.156 НК право на применение имущественного налогового вычета имеет плательщик и члены его семьи (супруг (супруга), его не состоящие в браке на момент осуществления расходов дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика) (часть первая подп.1.1 п.1 ст.166 НК):

• состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

• в сумме фактически произведенных ими расходов на строительство, в т.ч. путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели.

При этом в фактически произведенные расходы на строительство включаются в т.ч. расходы на работы, связанные с внутренней отделкой одноквартирного жилого дома, квартиры (абзац 3 части десятой подп.1.1 п.1 ст.166 НК).

Вместе с тем имущественный налоговый вычет на сумму расходов, связанных с внутренней отделкой, может быть применен в размере стоимости таких работ, определенной договором, на основании которого осуществлено строительство жилого дома или квартиры, и от выполнения которых физические лица отказались в установленном законодательством порядке (часть одиннадцатая подп.1.1 п.1 ст.166 НК).

С учетом того что в рассматриваемой ситуации договором строительство жилья предусмотрено без внутренней отделки, поликлиника как налоговый агент не вправе при исчислении подоходного налога предоставить данному работнику имущественный налоговый вычет в размере понесенных им расходов на внутреннюю отделку. Вычет может быть предоставлен только в пределах расходов, понесенных заведующей отделения поликлиники на строительство двухкомнатной квартиры.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2016 г. в НК на основании Закона Республики Беларусь от 30.12.2015 № 343-З внесены изменения и дополнения.

24.09.2014

Марина Константинова, экономист