Материал помещен в архив

ВОПРОС

Работник предприятия, нуждающийся в улучшении жилищных условий, на основании договора строительного подряда в 2019-2020 годах за счет заемных средств, полученных от организации, расположенной на территории Российской Федерации, осуществил строительство одноквартирного жилого дома на принадлежащем ему земельном участке.

В апреле 2020 г. работник в целях получения имущественного налогового вычета представил в бухгалтерию документы, подтверждающие частичный возврат займа российской организации.

Вправе ли предприятие в данном случае предоставить работнику налоговый вычет на сумму понесенных им расходов по погашению займа?

ОТВЕТ

Не вправе.

Право на получение имущественного налогового вычета имеют плательщики и члены их семей (супруг (супруга), их дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика):

• состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа;

• в сумме фактически произведенных ими расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели (часть первая подп.1.1 п.1 ст.211 Налогового кодекса Республики Беларусь).

Таким образом, данный имущественный налоговый вычет не предоставляется в отношении сумм, направленных на погашение (возврат) кредитов иностранных банков, а также займов, полученных от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, иностранных организаций и иностранных индивидуальных предпринимателей.

На основании изложенного и с учетом того, что в рассматриваемой ситуации работник несет расходы по погашению займа, полученного от иностранной организации, в отношении указанных расходов он не имеет права на получение имущественного налогового вычета, установленного подп.1.1 п.1 ст.211 названного Кодекса.

27.05.2020

Марина Константинова, экономист