Материал помещен в архив

ВОПРОС (КУП «МОБС»): Работник участвует в приватизации жилья с апреля 2014 г., при этом его семья состоит на учете в районном исполнительном комитете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Приватизация квартиры осуществляется в рассрочку до 40 лет (равными долями) с первоначальным взносом 10 %.

Можно ли предоставить работнику льготу по подоходному налогу на сумму платежей по приватизации?

ОТВЕТ: Можно.

Право на имущественный налоговый вычет имеют физические лица и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в случае, если они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным законодательными актами Республики Беларусь (подп.1.1 п.1 ст.166 Налогового кодекса Республики Беларусь).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться подп.1.1 п.1 ст.211 вышеназванного Кодекса, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

К членам семьи физического лица относятся супруг (супруга), их не состоящие в браке на момент осуществления расходов дети и иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи физического лица.

Приватизация жилых помещений - это приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством (п.1 ст.134 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

При приобретении квартиры на территории Республики Беларусь имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных физическим лицом и членами его семьи расходов на приобретение этой квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на приобретение на территории Республики Беларусь квартиры.

Таким образом, если работник организации состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и приватизирует квартиру на возмездной основе, то по суммам денежных средств (расходов), фактически направленным им на приобретение этой квартиры, он имеет право получить имущественный налоговый вычет.

27.09.2016

Лариса Силивестрова, главный налоговый инспектор управления налогообложения граждан, декларирования доходов и имущества главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Подоходный налог в 2016 году»