Материал помещен в архив

ВОПРОС: Работница организации находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. В апреле 2011 г. она заключила договор долевого строительства жилья.

Может ли работница получить имущественный налоговый вычет:

- по суммам, внесенным в качестве первоначального взноса на долевое строительство за счет собственных средств;

- за услуги застройщика;

- за риелторские услуги агентству по подбору сделки с участием в долевом строительстве?

ОТВЕТ: При исчислении подоходного налога плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство на территории Республики Беларусь квартиры, а также на погашение кредитов банков РБ, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных ими на строительство на территории Республики Беларусь квартиры (подп.1.1 п.1 ст.166 Особенной части Налогового кодекса РБ (далее - НК)).

Таким образом, работница имеет право на имущественный налоговый вычет по сумме, внесенной в качестве первоначального взноса на долевое строительство за счет собственных средств.

Работница имеет право на предоставление имущественного налогового вычета и в отношении оплаты услуг застройщика и риэлтерских услуг при условии представления документов, подтверждающих их фактическую оплату (п.2 ст.166 НК).

При определении налоговой базы подоходного налога с физических лиц учитываются все доходы плательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах (п.1 ст.156 НК).

Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется в отношении доходов, подлежащих налогообложению.

Поскольку работница находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и у нее отсутствует доход, подлежащий налогообложению, получить имущественный налоговый вычет она сможет, когда выйдет на работу и начнет получать заработную плату.

12.07.2011 г.

Николай Савельев, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.