Материал помещен в архив

ВОПРОС: Работница организации строит квартиру с внутренней отделкой (межкомнатные двери, обои, линолеум, сантехника) с привлечением застройщика.

Имеет ли она право получить имущественный налоговый вычет на работы, связанные с внутренней отделкой квартиры?

ОТВЕТ: Да, имеет.

При определении размера налоговой базы плательщик имеет право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков РБ, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним), фактически израсходованных ими на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры.

Вычет предоставляется в пределах стоимости строительства квартиры, указанной в договоре.

В фактически произведенные расходы на строительство квартиры включаются в т.ч. расходы на работы, связанные с внутренней отделкой квартиры; на приобретение строительных и отделочных материалов (подп.1.1 п.1 ст.166 Особенной части Налогового кодекса РБ).

Таким образом, если условиями договора определено, что строительство квартиры осуществляется с отделкой, то независимо от того, осуществляется ли эта отделка из материалов застройщика или она осуществляется из материалов заказчика, которые он приобретает самостоятельно, имущественный налоговый вычет плательщику представляется в т.ч. и на сумму оплаченных им расходов на приобретение отделочных материалов и отделочных работ.

12.07.2011 г.

Николай Савельев, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.