Материал помещен в архив

РАСЧЕТЫ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ: МОЖНО ЛИ В ВАЛЮТЕ И НА ОСНОВАНИИ КАКИХ ДОКУМЕНТОВ

Ситуация Договор строительного подряда заключен между заказчиком и стройтрестом. Работы выполняет филиал треста. Расчеты за выполненные работы производятся между заказчиком и трестом в долларах США. Строительство ведется на территории Беларуси. Какие расчетные документы и в какой валюте должен заполнять филиал, выполняющий строительные работы?

Расчеты за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком должны вестись в белорусских рублях на основании актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах, формы которых утверждены Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях.

В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.).

В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон.

Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается в случаях, порядке и на условиях, определенных законодательством (ст.298 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Справочно Если иное не предусмотрено международными договорами Республики Беларусь, денежные обязательства по валютным операциям между субъектом валютных операций - резидентом и между субъектом валютных операций - нерезидентом могут быть выражены и исполнены в иностранной валюте, официальный курс белорусского рубля к которой установлен Национальным банком Республики Беларусь (п.24 Правил проведения валютных операций, утвержденных постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.04.2004 № 72).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июля 2021 г. действует постановление Правления Нацбанка от 31.05.2021 № 147 «О проведении валютных операций». Комментарий см. здесь.

Формирование договорных неизменных цен и расчеты за выполненные работы в строительстве осуществляются исключительно в белорусских рублях в соответствии с нормами Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553, постановление № 1553).

Цена подрядных работ (строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ)) определяется на основании цены предложения подрядчика, выбранной заказчиком, с оформлением протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство и является неизменной до завершения строительства, за исключением случаев, установленных в п.10 Положения № 1553 (п.8 Положения № 1553).

Форма протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство утверждена в приложении 4 к Положению № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. следует руководствоваться пп.8, 10 и 11 Положения № 1553, приложением 4 к Положению № 1553 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253.

Обратите внимание! В вышеуказанной форме протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство установление договорной (контрактной) цены предусмотрено исключительно в белорусских рублях.

При этом нормы Положения № 1553 не распространяются на объекты, строительство которых осуществляется в соответствии с градостроительной документацией Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (часть вторая п.6 постановления № 1553).

Таким образом, договорная цена в заключаемом договоре строительного подряда должна быть выражена в белорусских рублях, за исключением объектов, строительство которых осуществляется в соответствии с градостроительной документацией Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень».

Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах по формам, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (п.11 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в формы С-2а, С-2б и С-2в внесены изменения постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55. Изменения не повлияли на суть материала.

При этом данными формами актов и справок предусмотрено заполнение строк, выражающих стоимость выполненных строительных работ, также исключительно в белорусских рублях, за исключением: если договором строительного подряда предусмотрено осуществление расчетов за выполненные работы иностранной валютой в установленном законодательством порядке, стоимостные показатели в актах указываются в той иностранной валюте, в которой установлена цена работ по договору, при этом слова «руб.» зачеркиваются и указывается сокращенное наименование иностранной валюты. Стоимость работ в белорусских рублях определяется в соответствии с законодательством (часть вторая п.5 названной Инструкции).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. ч.2 п.5 Инструкции № 29 изложена в новой редакции постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 54. Стоимостные показатели в актах, оформляемых между участниками хозяйственной операции - резидентом и нерезидентом Республики Беларусь, заполняются в иностранной валюте, в которой установлена цена работ по договору (в том числе в случае, когда в соответствии с договором денежное обязательство подлежит оплате в белорусских рублях). Стоимость работ в белорусских рублях определяется в соответствии с законодательством.

При этом, как уже было сказано выше, нормы Положения № 1553 не распространяются на объекты, строительство которых осуществляется в соответствии с градостроительной документацией Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень».

Учитывая изложенное, в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, а также справках о стоимости выполненных работ могут указываться суммы в иностранной валюте в случае их оформления по объектам, строительство которых осуществляется в соответствии с градостроительной документацией Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень».

Таким образом, расчеты за выполненные строительные работы между заказчиком и подрядчиком должны вестись в белорусских рублях, за исключением случая, оговоренного выше, на основании актов и справок, формы которых утверждены Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.

15.10.2018

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель