Материал помещен в архив

РАЗБИРАЕМСЯ В ПРАВОМЕРНОСТИ ОКАЗАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВЫПОЛНЕНИИ НЕКОТОРЫХ ФУНКЦИЙ ЗАКАЗЧИКА, ЗАСТРОЙЩИКА

Ситуация Вправе ли организация оказывать отдельные виды инженерных услуг, в том числе выполнять отдельные функции заказчика, застройщика, сторонним организациям на основании договора оказания инженерных услуг, если имеет аттестат соответствия согласно подп.5.1 п.5 Перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), утвержденного в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252 (далее - Перечень)? Вправе ли такая организация оказывать отдельные инженерные услуги: • организациям, выполняющим функции заказчика, застройщика самостоятельно, без привлечения инженерной организации и имеющим аттестат соответствия согласно подп.5.2 п.5 Перечня (выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью); • организациям, не имеющим аттестатов соответствия и выполняющим функции заказчика, застройщика с привлечением инженерной организации, осуществляющей комплексное управление и имеющей аттестат соответствия согласно подп.5.2 п.5 Перечня (параллельно с такой инженерной организацией); • инженерной организации, заключившей договор с заказчиком (застройщиком), осуществляющей комплексное управление и имеющей аттестат соответствия согласно подп.5.2 п.5 Перечня (выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью); • организациям, имеющим аттестат соответствия согласно подп.5.1 п.5 Перечня (выполнение функций заказчика, застройщика, оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве) и выполняющим функции заказчика, застройщика с привлечением инженерной организации либо без привлечения такой организации?   От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 февраля 2018 г. Перечень изложен в новой редакции на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.02.2018 № 148. Согласно данному Перечню аттестат соответствия на выполнение функций заказчика не требуется. Следовательно, с указанной даты ни при каких работах на выполнение функций заказчика аттестат соответствия не нужен.

Заказчиком в строительной деятельности является юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженерной организации на основании заключенного договора (абзац 12 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

Для выполнения функций заказчика требуется наличие аттестата соответствия (подп.5.1 и 5.2 п.5 Перечня).

Перечень функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства утвержден постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.02.2014 № 4.

Следовательно, организация может получить аттестат соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика, оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве (подп.5.1 п.5 Перечня) и будет вправе оказывать отдельные виды инженерных услуг в соответствии с Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве (далее - Инструкция), утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.05.2011 № 18, за исключением услуг по техническому надзору за строительством и услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Также организация может получить аттестат соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью (подп.5.2 п.5 Перечня) и будет вправе оказывать инженерные услуги в строительстве, включая оказание услуг по техническому надзору за строительством (по видам работ, указанным в аттестате соответствия) и услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Для выполнения функций заказчика по строительству объектов первого-четвертого классов сложности для сторонних организаций, то есть для оказания инженерных услуг на основании договора об оказании инженерных услуг, заключенного в соответствии с Инструкцией, юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) необходимо иметь аттестат соответствия на оказание услуг по комплексному управлению строительной деятельностью (подп.5.2 п.5 Перечня) с обязательным ведением технического надзора.

01.02.2018

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь