Регулирование цен на товары, используемые в строительстве

Сергей Шкирман с 1994 года работал бухгалтером, затем главным бухгалтером совместного предприятия, с 1997 года - главным редактором журнала для бухгалтеров и аудиторов, с 1998 года - экономистом в аудиторской компании. В 2000-2010 годы - сотрудник редакции журнала «Главный Бухгалтер», автор нескольких книг, в том числе «Ценообразование. Практические общеотраслевые вопросы». С 2011 года - выпускающий редактор банка данных «Экономист».

24.01.2024

Уважаемые пользователи Правовой платформы «Бизнес-Инфо»!

Размещаем ответы на вопросы, присланные для интернет-семинара «Регулирование цен на товары, используемые в строительстве» с участием Сергея Шкирмана, экономиста, редактора Правовой платформы «Бизнес-Инфо».

Вопрос 1: С 1 января 2024 г. постановление Минстройархитектуры от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен» утратило силу.

Каким НПА при формировании цен на строительные материалы (товары, используемые в строительстве) руководствоваться? Далее...

Вопрос 2: Действие перечня товаров, производимых (ввозимых) и реализуемых на внутренний рынок юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (за исключением субъектов торговли, осуществляющих розничную торговлю) и предназначенных для использования при строительстве объектов, а также при производстве материалов для строительства, цены на которые регулируются Министерством архитектуры и строительства, приведенного в приложении к постановлению Совмина от 06.07.2022 № 447, продлено на неопределенный срок.

В каких случаях применять Перечень № 447 и как регулируются цены на поименованные в нем товары? Далее...

Вопрос 3: С 1 января 2024 г. постановление Минстройархитектуры от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен» утратило силу. При этом постановление Совмина от 06.07.2022 № 447 «О регулировании цен» с учетом изменений - действующее. Также с 1 января 2024 г. возобновлено действие постановления Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции».

Какой перечень товаров применять для отнесения товаров, реализуемых для целей строительства по регулируемым ценам: постановления № 447 или постановления № 73? Далее...

Вопрос 4: Организация приобретает у производителя и реализует оптом и в розницу пиломатериалы (доски, бруски, вагонка).

Каким НПА руководствоваться в 2024 году при формировании цены реализации пиломатериалов и какую надбавку можно применять? Далее...

Вопрос 5: Нужно ли производителям и субъектам торговли с 1 января 2024 г. предоставлять в информационно-справочную систему «Госстройпортал» информацию об отпускных ценах на товары, включенные в утвержденный постановлением Совмина от 06.07.2022 № 447 «О регулировании цен» перечень товаров? Далее...

Вопрос 6: Организация реализует оптом пиломатериалы. В случае их реализации для использования при строительстве жилых домов в сельской местности в 2023 году применялась оптовая надбавка не более 5 % к отпускной цене, сформированной производителем или импортером (абз.4 п.2 постановления Минстройархитектуры от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен», которое с 1 января 2024 г. утратило силу).

Какой размер оптовой надбавки можно применять с 1 января 2024 г. в случае реализации пиломатериалов для таких целей? Далее...

Вопрос 7: Каким НПА при формировании цен на строительные материалы, товары, используемые в строительстве, руководствоваться сейчас? Далее...

Вопрос 8: Нужно ли согласование отпускной цены на новый товар, если норматив рентабельности не превышает 20 %? Далее...

Вопрос 9: В связи тем что с 1 января 2024 г. возобновлено действие постановления Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции», необходимо ли корректировать цены на строительные материалы в договорах поставки, заключенных до 1 января 2024 г. и сформированных с учетом норм постановления Минстройархитектуры от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен», если этот товар подлежит отгрузке в январе 2024 г.? Далее...

Вопрос 10: Организация-импортер ввозит товар, используемый в строительстве, из Российской Федерации и как оптовая организация закупает такой товар в Республике Беларусь.

Каким постановлением руководствоваться в 2024 году при установлении цен на этот товар? Далее...

Вопрос 11: Подрядчик передает заказчику по ТТН стройматериалы. В учете материалы числятся по учетной цене плюс транспортно-заготовительные расходы.

Как корректно указывать в ТТН сумму ТЗР, включенных в цену, - в процентах или в конкретной сумме, приходящейся на данное количество?

Необходимо ли составлять расчет сумм ТЗР, передаваемых заказчику? Далее...

Вопрос 12: Организация есть в перечне юрлиц и ИП, предоставляющих данные на сайт Госстройпортала в обязательном порядке.

Какие цены нужно предоставлять и с ограничением согласно какому постановлению Минстройархитектуры - от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен» или от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции»? Далее...

Вопрос 13: Организация в 2023 году закупила строительные материалы для продажи. Их реализация будет в 2024 году.

Какую оптовую надбавку по ним применять? Далее...

Вопрос 14: Нужно ли в договоре поставки строительных материалов указывать цель приобретения товара и цену товара с учетом регулирования цен на строительные материалы? Далее...

Вопрос 15: Каким нормативным актом регулируются цены на товары, указанные в постановлении Совмина от 06.07.2022 № 447 «О регулировании цен»? Далее...

Вопрос 16: При покупке организацией товара, включенного в приложение к постановлению Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73, денежные средства, выделенные ей и потраченные на товар, считаются собственными или бюджетными? Далее...

Вопрос 17: Установленные (сформированные) отпускные цены на товары пересматриваются производителями на основании фактических затрат (себестоимости), но не реже одного раза в год (п.9 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен (тарифов), утв. постановлением МАРТ от 06.08.2021 № 55).

Можно ли в Положении о ценообразовании (локальном правовом акте) прописать, что установленные (сформированные) отпускные цены на товары пересматриваются на основе анализа плановых калькуляций не реже одного раза в год (так как плановые калькуляции составляются на основе фактических затрат)? Далее...

Вопрос 18: С 1 января 2024 г. утратило силу постановление Минстройархитектуры от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен» и возобновилось действие постановления Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73 «О порядке регулирования цен на строительные материалы, изделия, конструкции». В связи с этим необходимо пересмотреть применяемые цены.

Если в договоре с покупателем прописано, что источник финансирования - собственные средства покупателя, а не бюджетное финансирование, то получается, что торговая организация вправе реализовать стройматериалы по свободным ценам? Далее...

Вопрос 19: Организация получила на товар декларацию соответствия с кодом 22.21.30 ОКРБ 007-2012 «Классификатор продукции по видам экономической деятельности». В перечень товаров, определенный постановлением Совмина от 06.07.2022 № 447, добавлены товары с кодами 22.21.30.600 и 22.21.30.610 (подп.1.3 п.1 постановления Совмина от 01.12.2023 № 857).

Как понять, попадает ли товар, на который получена декларация соответствия, в перечень регулируемых (какой подкод он имеет)? Далее...

Вопрос 20: Организация производит металлоконструкции. При формировании цен в 2023 году руководствовалась постановлением Минстройархитектуры от 30.12.2022 № 116 «О порядке регулирования цен».

Обязана ли организация создать отдельный локальный правовой акт по вопросам ценообразования, предусмотренный п.4 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен (тарифов), утв. постановлением МАРТ от 06.08.2021 № 55, если в учетной политике организации есть глава «Формирование отпускных цен»? Далее...

Вопрос 21: Организация строит новый объект за собственные средства и заключает договор подряда на изготовление металлоконструкций из собственного материала (металла).

Можно ли в договоре подряда указать цель «Для собственного потребления»? Далее...

Вопрос 22: Организация-импортер размещает заказы на изготовление сэндвич-панелей у российских производителей индивидуально для каждого покупателя с полным сопровождением заказа (все заказы разовые и индивидуальные).

При реализации товаров по разовым (индивидуальным) заказам отпускные цены согласовываются с покупателями в протоколах согласования цены или в договорах поставки (изготовления) товара (п.10 Инструкции о порядке установления и применения регулируемых цен на строительные материалы, изделия, конструкции, утв. постановлением Минстройархитектуры от 30.07.2021 № 73).

Означает ли это, что по индивидуальным разовым заказам надбавка импортера может быть больше 10 %, и достаточно цену просто согласовать с покупателем? Далее...

Вопрос 23: В розничном магазине реализуются унитазы и умывальники с применением торговой надбавки 30 % к цене изготовителя. Товары поступили от оптового поставщика с оптовой надбавкой 10 %. Юридические лица выписывают их по безналичному расчету.

Необходимо ли указывать в договоре с юрлицом конкретную цель приобретения? Ограничена ли надбавка в этой ситуации? Далее...

Скачать все ответы в Word.

Исключительное право на данный авторский материал принадлежит ООО «Профессиональные правовые системы»