Материал помещен в архив

С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГИ В РАСЧЕТЫ ОТДЕЛЬНО НЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ, А УЧИТЫВАЮТСЯ В ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫХ И ОБЩЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ РАСХОДАХ.
Комментарий к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.12.2016 № 32

Комментируемым постановлением (далее - постановление № 32) внесены дополнения и изменения в Методические рекомендации о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, утвержденные постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.12.2011 № 59 (далее - Методические рекомендации № 59).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 13 февраля 2026 г. действует постановление Минстройархитектуры от 17.12.2025 № 146 «О применении норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли». Комментарий см. здесь.

Дополнения и изменения вступили в силу с 1 января 2017 г.

Проанализируем основные из них.

Так, дополнительно установлено, что при формировании цены предложения подрядчика применяются укрупненные нормы плановой прибыли, учтенные в сметной документации, или индивидуальные нормы, разработанные подрядной организацией (подп.5.7 п.5 Методических рекомендаций № 59).

Перечень видов строительных и иных специальных монтажных работ, на которые разрабатываются укрупненные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли (приложение А к Методическим рекомендациям № 59) изложен в новой редакции.

Одно из основных нововведений, внесенных в Методические рекомендации № 59, - включение в состав примерного перечня статей общехозяйственных и общепроизводственных расходов затрат подрядных организаций, связанных с оплатой экологического налога за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и на сброс сточных вод, а также земельного налога за земельные участки, на которых расположены административные здания, находящиеся на балансе организации (подп.4.5 п.4 приложения В к Методическим рекомендациям № 59).

Справочно Объектами налогообложения экологическим налогом признаются: • выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух, указанные в разрешениях на выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух или комплексных природоохранных разрешениях; • сброс сточных вод; • хранение, захоронение отходов производства (п.1 ст.205 Налогового кодекса Республики Беларусь). Объектами налогообложения земельным налогом признаются расположенные на территории Республики Беларусь земельные участки: • находящиеся в частной собственности, пожизненном наследуемом владении или временном пользовании физических лиц, а также принятые физическими лицами по наследству; • находящиеся в частной собственности, постоянном или временном пользовании организаций; • предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению (часть первая ст.193 вышеназванного Кодекса).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться п.1 ст.238 и п.1 ст.247 данного Кодекса, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли для строительных, монтажных, специальных и пусконаладочных работ при возведении, реконструкции, ремонте и реставрации объектов подрядным способом (для применения с 1 января 2017 г.) (приложение Д к Методическим рекомендациям № 59) изложены в новой редакции.

Исходя из анализа рассмотренных нововведений, при формировании цены предложения подрядчика и расчетов за выполненные работы, осуществляемых на основании сметной документации, разработанной и утвержденной с учетом постановления № 32, затраты, связанные с уплатой экологического налога за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и на сброс сточных вод, а также земельного налога за земельные участки, на которых расположены административные здания, находящиеся на балансе организации, в соответствующие расчеты подрядной организацией отдельно не включаются.

13.01.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель