Материал помещен в архив

ВОПРОС: С 12 сентября 2016 г. вступают в силу очередные изменения и дополнения в Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

В чем разница в порядке формирования цены заказчика до и после вступления в силу этих изменений и дополнений?

ОТВЕТ: С 12 сентября 2016 г. порядок формирования цены заказчика изменился.

С указанной даты вступает в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 03.06.2016 № 434 «О внесении дополнений и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 1553» (далее - постановление № 434).

Согласно изменениям в случае, если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет от 6 до 24 месяцев, цена заказчика пересчитывается на фактическую дату начала строительства этого объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) путем применения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики Республики Беларусь, с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с последующим применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики Республики Беларусь, в пределах нормативного срока строительства объекта в соответствии с календарным планом строительства.

Если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более 24 месяцев, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке (части вторая и третья п.3 Положения № 1553 в редакции постановления № 434).

Ранее действующим порядком расчета цены заказчика обязанность заказчика по пересчету цены заказчика на фактическую дату начала строительства возникала, если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляла от 6 до 12 месяцев. При этом до вступления в силу норм постановления № 434 обязанность заказчика по пересчету сметной документации с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке возникала, если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составлял более 12 месяцев.

Постановление № 434 вступает в силу с 12 сентября 2016 г.

08.09.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель

По этой теме также см.:

С 12 сентября 2016 года неизменную договорную (контрактную) цену на строительство формируем по-новому.