Материал помещен в архив

ВОПРОС (РайПО): С работником районного потребительского общества (РайПО) заключен договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. В разделе «срок действия договора» указано, что договор заключен на время работы в РайПО. Работник в данной организации - с 2000 г. Квартира передана организации под общежитие и находится на балансе Жилкомсервиса. Регистрация - с 2008 г.

В случае увольнения данного работника вправе ли организация его выписать и выселить из общежития?

ОТВЕТ: Да, вправе.

Как следует из содержания вопроса, жилое помещение в общежитии находится в ведении Жилкомсервиса. и предоставлено работнику по ходатайству РайПО.

Граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, а также без учета положений части второй п.3 ст.93 Жилищного кодекса РБ. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются (п.4 ст.93 данного кодекса).

Таким образом, в случае прекращения трудовых отношений с РайПО работник подлежит выселению из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

Из вопроса не представляется возможным определить статус общежития. Согласно п.3 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 05.04.2013 № 269, не допускается использование под общежития помещений в многоквартирных жилых домах, предназначенных для постоянного проживания граждан.

03.01.2014

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Новации Жилищного кодекса Республики Беларусь. Выселение из жилых помещений»