Материал помещен в архив

ВОПРОС

Семья, состоявшая на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 2012 году приобрела квартиру. Правом на имущественный налоговый вычет по месту работы воспользовался супруг. В 2020 году семья, продолжающая состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы супруга, построила квартиру долевым строительством.

Вправе ли супруга обратиться по месту своей работы для предоставления имущественного налогового вычета?

ОТВЕТ

Вправе. Имущественный налоговый вычет по расходам, понесенным на долевое строительство второй квартиры, имеет только супруга, если фактически расходы понесены и подтверждены ею документально.

При определении размера налоговой базы подоходного налога плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь квартиры (часть первая подп.1.1 п.1 ст.211 Налогового кодекса Республики Беларусь; далее - НК).

Справочно При применении имущественного налогового вычета для определения размера налоговой базы по подоходному налогу членами семьи плательщика признаются: • супруг (супруга); • дети; • иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи плательщика.

В случае получения (частичного получения) плательщиком имущественного налогового вычета такой плательщик не вправе получить вычет в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома (часть четырнадцатая подп.1.1 п.1 ст.211 НК).

Таким образом, супруг не имеет права на имущественный налоговый вычет по расходам, понесенным на долевое строительство второй квартиры, поскольку свое право на имущественный вычет он реализовал по расходам, понесенным на покупку квартиры в 2012 году.

Несмотря на то что и после покупки квартиры семья продолжает состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имущественный налоговый вычет по расходам, понесенным на долевое строительство второй квартиры, имеет только супруга. И тот факт, что семья состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы супруга, не будет иметь для супруги значения при получении имущественного вычета, если фактически расходы понесены и подтверждены ею документально. Для получения такого вычета супруге необходимо по месту своей работы представить документы, определенные в п.2 ст.211 НК.

Справочно При строительстве квартиры с привлечением застройщика и (или) подрядчика фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах цены объекта долевого строительства квартиры, указанной в договоре о строительстве (часть пятая подп.1.1 п.1 ст.211 НК).

10.11.2020

Наталья Борисенко, аудитор