Материал помещен в архив

ВОПРОС: Сметная документация составлена в ценах ноября 2016 г. Начало строительства 1 февраля 2017 г. Объект выставлен на подрядные торги, подрядчик формирует цену своего предложения.

Должен ли подрядчик применять при расчете цены данные сборников нормативов расхода ресурсов, введенных в действие с 2017 года (например, НРР 8.03.101-2017, НРР 8.03.106-2017 и пр.) или он может оставить данные нормативов расхода ресурсов, введенных в действие с 2012 года (например, НРР 8.03.101-2012, НРР 8.03.106-2012)?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 декабря 2020 г. в сборник нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на строительные конструкции и работы № 1 «Земляные работы» (НРР 8.03.101-2012) внесены изменения на основании постановления Минстройархитектуры от 17.11.2020 № 92.

ОТВЕТ: Подрядчик вправе применить сметную документацию, разработанную с применением НРР, утвержденных до вступления в силу приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.10.2016 № 238 (далее - приказ № 238), если заказчиком не предоставлена сметная документация, скорректированная с учетом сборников НРР, утвержденных названным приказом.

Приказом № 238 утверждены нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении в соответствии с перечнем, приведенным в сборниках согласно приложению к приказу № 238, на следующие виды работ:

• строительные конструкции и работы;

• монтаж оборудования;

• ремонт объектов;

• реставрационно-восстановительные работы по материальным историко-культурным ценностям;

• пусконаладочные работы (подп.1.1 п.1 приказа № 238).

Приказом № 238 в том числе утверждены сборники НРР 8.03.101-2017 «Земляные работы» и НРР 8.03.106-2017 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные».

Вышеуказанные сборники нормативов расхода ресурсов введены в действие с 1 января 2017 г. (п.2 приказа № 238).

По объектам, на которые разработана сметная документация, но не заключены договоры строительного подряда до 1 января 2017 г., уточнение сметной стоимости строительства производить по заданию заказчика (п.4 приказа № 238).

Письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.01.2017 № 04-3-03/1442 разъяснено, что по объектам, на которые разработана сметная документация, но не заключены договоры строительного подряда до 1 января 2017 г., уточнение сметной стоимости строительства с применением нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденных приказом № 238, может осуществляться по усмотрению заказчика.

С учетом вышеизложенного в рассматриваемой ситуации подрядчик при расчете цены вправе применить сметную документацию, разработанную с применением НРР, утвержденных до вступления в силу приказа № 238, если заказчиком не предоставлена сметная документация, скорректированная с учетом сборников НРР, утвержденных приказом № 238.

03.02.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель