Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
Сметная и фактическая цена стройматериала отличаются: какую цену подрядчик должен включить в акт выполненных работ
 |
Ситуация Заключен договор строительного подряда с заказчиком (управление капитального строительства). В договоре определена неизменная договорная (контрактная) цена. По договору предусмотрено предоставление целевых авансов. По смете цена материала - 1 000 руб., подрядчик просит целевой аванс 1 000 руб. (аванс перечисляется через казначейство), но материал покупает за 500 руб. Накладная предоставляется на 500 руб., однако подрядчик процентует по неизменной цене (1 000 руб.). Процентование материалов по фактической стоимости в договоре не предусмотрено. В договоре также указано: «В случае, когда фактическая стоимость подрядных работ оказалась меньше по отношению к неизменной цене при достижении потребительских и качественных характеристик Объекта в соответствии с проектной документацией, Субподрядчик сохраняет право на оплату выполненных работ согласно неизменной цене, предусмотренной Договором». Заказчик отказывается от подписания и оплаты актов выполненных работ, ссылаясь на то, что материалы должны быть включены по фактической стоимости. Кто прав? |
В данной ситуации прав подрядчик.
Стоимость строительных материалов в составе неизменной договорной цены определяется путем применения к их расходу, определенному на основании нормативов расхода ресурсов, средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен на эти материалы (подп.7.1 п.7 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553)).
В дальнейшем при расчетах за выполненные работы стоимость строительных материалов не изменяется, так как в противном случае возникает случай корректировки неизменной договорной цены, не предусмотренный частью второй п.10 Положения № 1553.
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь. |
Таким образом, в расчетах за выполненные работы должна быть установлена договорная стоимость строительного материала (1 000 руб.).
С учетом вышеизложенного позиция заказчика в данной ситуации неправомерна.
19.04.2021
Виктор Василенко, инженер-строитель
Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе
 |
Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам. |