Материал помещен в архив

ВОПРОС (РУП «МО»): Сметная стоимость объекта строительства составлена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Подрядчиком сформирована договорная цена на строительство объекта на дату начала строительства с учетом прогнозных индексов. В соответствии с постановлением Минстройархитектуры РБ от 28.06.2013 № 21 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. № 13» (далее - постановление № 21) при расчете стоимости работ, определенной на основании неизменной договорной цены, применяется форма первичного учетного документа С-2б «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ» (далее - акт формы С-2б).

При приемке выполненных работ подрядчик должен представлять заказчику только составленные по видам выполненных работ акт формы С-2б (по технологическим модулям) и ведомость израсходованных материальных ресурсов для подтверждения стоимости работ либо он должен составлять акт сдачи-приемки выполненных по расценкам на виды работ и элементам затрат в соответствии со сметной документацией для контроля заказчиком правильности включения объемов выполненных работ и используемых подрядчиком материалов?

ОТВЕТ: В зависимости от условий договора подряда.

Постановлением Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве» (далее - постановление № 13) утверждены четыре формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ: С-2, С-2а, С-2б и С-2в.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. следует руководствоваться формами С-2, С-2а, С-2б и С-2в с изменениями, внесенными постановлением Минстройархитектуры РБ от 18.04.2018 № 21.

Учитывая, что инструкция по их заполнению отсутствует, следует в договоре подряда предусматривать, какая из утвержденных форм будет использоваться при расчетах за выполненные работы.

Постановлением № 21 внесены изменения в постановление № 13, но не уточнено, какие формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ следует использовать при строительстве объектов по неизменным договорным (контрактным) ценам.

Исходя из того, что по объектам, сметная стоимость которых определена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, при определении цены предложения подрядчика предусматривается использование прогнозных индексов цен в строительстве от даты начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной в конкурсной документации (документации для переговоров), до даты окончания нормативного срока строительства, можно использовать как акт формы С-2б, так и акт формы С-2а.

При этом акт формы С-2а составляется развернуто, т.е. по видам работ.

Обратите внимание! Договором строительного подряда можно предусмотреть, в каких ценах составлять акт: в ценах отчетного периода или в ценах на дату начала строительства с применением прогнозных индексов цен в строительстве на дату выполнения работ.

Акт формы С-2б служит для расчетов за выполненные работы по объектам, строительство которых осуществляется на основании сформированных неизменных договорных (контрактных) цен, с применением прогнозных индексов цен в строительстве согласно графику производства работ, т.е. составляется укрупненно по технологическим модулям.

Списание строительных материалов, изделий и конструкций осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке учета строительных материалов, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 24.01.2008 № 4.

В материальном отчете (форма С-19) записи о расходе материалов на выполнение принятых заказчиком работ производятся на основании отчета о расходе строительных материалов в сопоставлении с производственными нормами формы С-29, который составляется подрядчиком в натуральном выражении по каждому объекту строительства на основании подписанных заказчиком (генеральным подрядчиком) актов приемки выполненных работ, сметных и (или) производственных норм расхода материалов (пп.19, 20 названной Инструкции).

Следовательно, если расчеты за выполненные работы договором строительного подряда будут установлены на основании акта формы С-2б, договором можно предусмотреть дополнительно форму, в которой будут развернуто указаны виды работ, выполненных в отчетном периоде.

28.05.2014

Валентина Радионова, ведущий инженер управления экономического анализа и методологии ценообразования в строительстве республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Формирование неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов с 1 апреля 2014 года»