Материал помещен в архив

ВОПРОС: Сметная стоимость строительства объекта в текущих ценах составляет 7 млрд.руб. Объект разбит на пять пусковых комплексов.

Возможно ли проведение переговоров по каждому пусковому комплексу с одним подрядчиком, а не проведение подрядных торгов на весь объект?

ОТВЕТ: Ответ на поставленный вопрос зависит от источника финансирования объекта.

Проведение подрядных торгов является обязательным при заключении договоров о строительстве объектов, финансирование строительства которых осуществляется за счет:

• средств республиканского и (или) местных бюджетов (полностью или частично), в т.ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства РБ, кредитов банков Республики Беларусь, выданных под гарантии Правительства РБ, областных и Минского городского исполнительных комитетов, - при стоимости строительства объектов 6 000 базовых величин и более;

• иных источников, в т.ч. средств государственных организаций и хозяйственных обществ, акции (доли в уставном фонде) которых находятся в государственной собственности, - при стоимости строительства объектов 100 000 базовых величин и более (подп.1.4 п.1 Указа Президента РБ от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. взамен Указа № 591 действует Указ Президента РБ от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве».

В случае если объект финансируется из иных источников, проведение подрядных торгов на строительство не является обязательным. При этом заказчик самостоятельно определяет процедуру выбора подрядчика (подрядные торги или переговоры) и вправе по своему усмотрению проводить торги (переговоры) как в целом по объекту, так и по отдельным пусковым комплексам.

Следует отметить, что при размещении заказа на основе переговоров их организатор определяет перечень приглашаемых участников, направляет им приглашения для участия в переговорах и (или) размещает извещение о проведении переговоров (абзац 4 п.63 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 31.01.2014 № 88).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 16 августа 2015 г. следует руководствоваться абзацем 4 п.63 Положения № 88 в редакции постановления Совета Министров РБ от 30.07.2015 № 650.

Таким образом, указанным Положением определены участие в процедуре переговоров нескольких претендентов и выбор победителя на конкурсной основе.

Обратите внимание! При проведении переговоров по каждому пусковому комплексу нельзя исключить риски, связанные со сменой подрядчика.

В случае если проведение торгов на строительство объекта является обязательным, оно необходимо по всем пусковым комплексам, поскольку выполнение работ без проведения торгов может повлечь недействительность заключенного договора строительного подряда по основаниям ст.169 Гражданского кодекса РБ как сделки, не соответствующей требованиям законодательства.

20.08.2014

Ирина Каминская, ведущий инженер производственно-технического отдела