Материал помещен в архив

ВОПРОС

Финансирование бюджетное. Сметы по объекту строительства составлены в ценах декабря 2020 г., следовательно, цены на материалы приняты на декабрь. Начало строительства объекта планировалось в марте 2021 г. Объект прошел экспертизу. Заказчик, начав строительство в марте, обнаружил, что стоимость материалов, заложенная в локальных сметах, занижена по сравнению с ценами на март 2021 г. Подрядчику от заказчика направлено письмо с просьбой о корректировке цен на материалы на основании предложений от производителей этих материалов с приложением стоимости на март 2021 г.

Нужно ли подрядчику корректировать стоимость материалов, заложенных в смете?

ОТВЕТ

Необходимости корректировки сметной документации в связи с изложенными в вопросе обстоятельствами нет.

При формировании неизменной договорной цены подрядчиком стоимость материалов, изделий и конструкций и (или) выполнения отдельных видов работ (услуг) может приниматься на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта (подп.7.1 п.7 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Следовательно, в данной ситуации выполнять корректировку сметной документации для учета удорожания строительных материалов за период с начала ее разработки и до начала строительства необходимости нет.

Законодательство позволяет заказчику совместно с подрядчиком учесть вышеуказанное увеличение стоимости строительных материалов при формировании договорной цены. Стороны договора не имеют права корректировать стоимость материалов после заключения договора. Эта корректировка будет противоречить части второй п.10 названного Положения.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

28.04.2021

Виктор Василенко, инженер-строитель