Материал помещен в архив

ВОПРОС: Отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие) по перечню, определяемому Советом Министров Республики Беларусь, а также работы по обследованию зданий и сооружений осуществляются юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) при наличии аттестатов соответствия, выдаваемых в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

Осуществление видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений без аттестата соответствия, когда его наличие является обязательным, запрещается (подп.1.11 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (далее - Указ № 26)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 августа 2018 г. следует руководствоваться подп.1.11 п.1 Указа № 26 в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 16.08.2018 № 322.

Согласно п.4.4 СТБ 2331-2015 «Здания и сооружения. Классификация. Основные положения» (утвержден и введен в действие постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 07.10.2015 № 47 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/340570/464330)) не подлежат классификации изолированные помещения зданий, системы (оборудование) кондиционирования, которыми оснащают эксплуатируемые здания и сооружения, а также технологическое оборудование, в том числе устанавливаемое на автомобильных дорогах.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 01.10.2018 № 55 п.4.4 СТБ 2331-2015 исключен.

Необходимо ли получать аттестат соответствия в случае выполнения работ по разработке проектной документации, обследованию зданий и сооружений при перепланировке, реконструкции, модернизации изолированных помещений (квартир, офисов и т. д.) в многоквартирном жилом доме, нежилом помещении, если жилой дом либо нежилое помещение относится к четвертому классу сложности?

ОТВЕТ: При выполнении работ, оказании услуг в области строительства, в том числе при реконструкции (модернизации), капитальном ремонте, реставрации, согласно перечню отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих) (далее - Перечень), приведенному в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252 (далее - постановление № 252), в квартирах в многоквартирных и блокированных жилых домах, когда согласно Положению об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 (далее - Положение), не требуется согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации, получать аттестаты соответствия не нужно.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 февраля 2018 г. Перечень изложен в новой редакции на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.02.2018 № 148. Комментарий см. здесь.

В случае выполнения отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих) по Перечню в квартирах в многоквартирных и блокированных жилых домах, когда в соответствии с Положением необходимо согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации, наличие аттестатов соответствия является обязательным.

Таким образом, если работы по переустройству и (или) перепланировке выполняются согласно Положению на основании проектной документации, осуществление технического надзора за этими работами является обязательным требованием, и данная деятельность должна осуществляться только при наличии аттестата соответствия, выдаваемого в соответствии с требованиями постановления № 252.

При выполнении работ, указанных в Перечне, при реконструкции нежилых изолированных помещений, наличие аттестата соответствия обязательно. Категория аттестата соответствия будет определяться на основании класса сложности здания или сооружения, на котором данные работы выполняются.

В настоящее время ответственный разработчик СТБ 2331-2015 РУП «Стройтехнорм» вносит изменения в п.4.4, излагая его в следующей редакции: «Не подлежат классификации согласно настоящему стандарту квартиры в многоквартирных и блокированных жилых домах, системы (оборудование) кондиционирования, которыми оснащают эксплуатируемые здания и сооружения, а также технологическое оборудование, в том числе устанавливаемое на автомобильных дорогах».

11.11.2016

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь