Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «ППС»): Согласно подп.1.11 п.1 ст.186 Налогового кодекса РБ (далее - НК) от налога на недвижимость освобождаются:

• в 2014 г. - впервые введенные в действие капитальные строения (здания, сооружения) организаций в течение 1 года с даты их приемки в эксплуатацию;

• в 2013 г. - впервые введенные в действие капитальные строения (здания, сооружения) организаций в течение 1 года с момента их ввода в эксплуатацию.

В чем заключается различие в этих формулировках в 2013 и 2014 гг.?

ОТВЕТ: Подпунктом 1.11 п.1 ст.186 НК (в редакции, действующей в 2014 г.) установлено освобождение от налога на недвижимость по впервые введенным в действие капитальным строениям (зданиям, сооружениям) организаций в течение 1 года с даты их приемки в эксплуатацию.

Общий порядок приемки объектов в эксплуатацию определен Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716).

В соответствии с п.6 Положения № 716 приемка в эксплуатацию объектов оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию по формам, утверждаемым Министерством архитектуры и строительства РБ. Датой приемки в эксплуатацию объекта считается дата утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию (п.8 Положения № 716).

Таким образом, в 2014 г. освобождение, установленное подп.1.11 п.1 ст.186 НК, применяется по зданиям и сооружениям, принятым в эксплуатацию в порядке, установленном Положением № 716, в течение года с даты утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.

До 2014 г. освобождение от налога на недвижимость по подп.1.11 п.1 ст.186 НК (в редакциях, действующих до 2014 г.) применялось также в отношении объектов недвижимости, ввод в эксплуатацию которых нормами Положения № 716 не регулируется (например, отдельные сооружения, являющиеся неотъемлемой частью недвижимого имущества, но учитываемые при этом как обособленный инвентарный объект основных средств).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2016 г. подп.1.11 п.1 ст.186 НК изложен в новой редакции Законом РБ от 30.12.2015 № 343-З.

12.06.2014

Татьяна Петренко, главный государственный налоговый инспектор отдела прямого налогообложения управления налогообложения организаций инспекции Министерства по налогам и сборам по г.Минску

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Особенности исчисления и уплаты налога на недвижимость в 2014 году»