ВОПРОС

Согласно проекту срок строительства - 18 месяцев. По причине большого количества недочетов в проектной документации выполнялись многочисленные дополнительные работы. Проект проходил повторную экспертизу. Как следствие, увеличены сроки строительства. Финансирование - за счет бюджетных средств.

Какие индексы должен использовать подрядчик при расчетах за работы, выполненные сверх нормативного срока строительства?

ОТВЕТ

Фактические прогнозные индексы цен в строительстве, сложившиеся в период выполнения дополнительных работ.

Стоимость дополнительных работ формируется на основании их сметной стоимости, определенной в ценах на дату начала разработки сметной документации, с учетом прогнозного индекса цен в строительстве, утверждаемого Министерством экономики, месяца выполнения этих работ без учета снижений, принятых при выборе подрядчика в соответствии с законодательством о закупках (часть вторая п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Таким образом, в данной ситуации применяются фактические прогнозные индексы цен в строительстве, сложившиеся в период выполнения дополнительных работ.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.15 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

30.07.2020

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

Дополнительно по теме • Заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ. Сформирована контрактная стоимость. В процессе выполнения работ выяснилось, что проектировщик допустил ошибку в расчете веса металлоконструкций и в контрактной цене не учтена стоимость монтажа части металлоконструкций. Проектировщик выдает дополнительную смету. Как рассчитать стоимость допработ?