ВОПРОС

Согласно пункту договора на строительство объекта в случае возникновения дополнительных смет, не учтенных в контрактной цене, формирование их сметной стоимости определяется с учетом снижений, принятых при выборе подрядчика (закупках).

Допустимо ли такое условие?

ОТВЕТ

Недопустимо.

Стоимость дополнительных работ формируется на основании их сметной стоимости, определенной в ценах на дату начала разработки сметной документации, с учетом прогнозного индекса цен в строительстве, утверждаемого Министерством экономики Республики Беларусь, месяца выполнения этих работ без учета снижений, принятых при выборе подрядчика (закупках) (часть вторая п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.15 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам (п.1 ст.392 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 ноября 2024 г. следует руководствоваться ст.392 ГК с учетом изменений, внесенных Законом от 13.11.2023 № 312-З. Комментарии см. здесь.

С учетом изложенного условие договора, приведенное в вопросе, не соответствует требованиям норм вышеназванного Положения.

26.04.2021

Николай Северцев, экономист

Дополнительно по теме • Заключен договор на выполнение строительно-монтажных работ. Сформирована контрактная стоимость. В процессе выполнения работ выяснилось, что проектировщик допустил ошибку в расчете веса металлоконструкций и в контрактной цене не учтена стоимость монтажа части металлоконструкций. Проектировщик выдает дополнительную смету. Как рассчитать стоимость допработ? • Должен ли подрядчик включать стоимость дополнительных работ в строку «Сумма корректировки неизменной договорной (контрактной) цены» формы С-2б?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.