Материал помещен в архив

Виктор Василенко
инженер-строитель

10.08.2021

ВОПРОС

Согласно заключению госстройэкспертизы в 2018 году сметная стоимость строительства составляла определенную сумму. Стройка началась только в 2021 году. Заключение экспертизы продлено в 2021 году.

Какую сметную стоимость строительства указывать?

ОТВЕТ

Сметная стоимость должна быть пересчитана с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта.

Если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более 24 месяцев, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы (ч.3 п.3 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

С учетом изложенного сметная стоимость должна быть пересчитана с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.