Материал помещен в архив

ВОПРОС (ЗАО «М»): Согласно законодательству жилищный фонд не переоценивается.

Нужно ли производить переоценку водопроводных и канализационных сетей общежития?

ОТВЕТ: Переоцениваются только наружные водопроводные и канализационные сети.

Не производится переоценка жилищного фонда, жилой части многоквартирных жилых домов (подп.1.5 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке»).

К жилой части многоквартирных жилых домов относятся жилые и вспомогательные помещения этих домов, определяемые в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь.

Общежития также отнесены к жилищному фонду в соответствии с вышеназванным кодексом.

Согласно пояснениям к общегосударственному классификатору Республики Беларусь ОКРБ 020-2002 «Основные средства и нематериальные активы», утвержденному постановлением Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации при Совете Министров Республики Беларусь от 27.09.2002 № 48, в состав зданий входят:

• коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, такие как система отопления внутри здания, включая котельную установку для отопления (если последняя находится в самом здании);

• внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами;

• внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой;

• внутренние телефонные и сигнализационные сети;

• вентиляционные устройства общесанитарного назначения, подъемники и лифты.

Соответственно, если речь идет о водопроводных и канализационных сетях внутри здания (общежития), которые являются элементами здания, относящегося к жилищному фонду, их переоценка не производится.

При этом наружные водопроводные и канализационные сети, учитываемые в качестве отдельных инвентарных объектов основных средств, переоцениваются в общеустановленном порядке.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 апреля 2018 г. ОКРБ 020-2002 отменен постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 23.02.2018 № 10А.

28.01.2015

Ирина Толкун, консультант управления бюджетно-финансовой и налоговой политики Министерства экономики Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Проведение переоценки основных средств и начисление амортизации»