Материал помещен в архив

СОСТАВ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Законом РБ от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее - Закон № 300-З) предусмотрено, что разработка проектной документации (проектирование) может осуществляться в 1, 2 или 3 стадии с выделением этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов, необходимость разработки (выделения) которых определяется заказчиком, застройщиком в задании на проектирование.

При этом при проектировании:

• в 1 стадию - разрабатывается строительный проект с выделением утверждаемой архитектурной части;

• в 2 стадии - разрабатываются обоснование инвестирования в строительство либо архитектурный проект (утверждаемая первая стадия) и строительный проект (вторая стадия);

• в 3 стадии - разрабатываются обоснование инвестирования в строительство (утверждаемая первая стадия), архитектурный проект (вторая стадия) и строительный проект (третья стадия).

От редакции «Бизнес-Инфо» Со 2 июля 2016 г. глава 9 (ст.51 и 52) Закона № 300-З изложена в новой редакции Законом РБ от 30.12.2015 № 334-З. Комментарий см. здесь.

На разных стадиях проектирования Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 03.12.2007 № 25, предусмотрено, что составляется следующая сметная документация:

при двухстадийном проектировании:

1) на стадии архитектурного проекта:

- сводный сметный расчет стоимости строительства;

- сводка затрат;

- ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;

- объектные сметные расчеты;

- локальные сметные расчеты (ресурсно-сметные расчеты);

- ведомости объемов и стоимости работ;

- ведомости ресурсов (по заданию заказчика);

- информационный блок данных (по заданию заказчика);

2) на стадии строительного проекта:

- сводный сметный расчет стоимости строительства (по заданию заказчика);

- сводка затрат (по заданию заказчика);

- ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;

- объектные сметы;

- локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты);

- ведомости объемов и стоимости работ;

- ведомости ресурсов;

- информационный блок данных;

при одностадийном проектировании:

1) на стадии строительного проекта:

- сводный сметный расчет стоимости строительства;

- сводка затрат;

- ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;

- объектные сметы;

- локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты);

- ведомости объемов и стоимости работ;

- ведомости ресурсов;

- информационный блок данных;

2) на стадии обоснования инвестирования в строительство - разработка сметной документации производится на основании банка данных объектов-аналогов, укрупненных нормативов стоимости в ценах на 1 января 2006 г., а при их отсутствии - с применением ресурсно-сметных норм в следующем составе:

- локальные сметные расчеты;

- объектные сметные расчеты;

- сводный сметный расчет стоимости строительства.

Обратите внимание! Состав и объем сметной документации на разных стадиях проектирования может уточняться в договоре подряда на выполнение проектных работ.

31.01.2013

Галина Радобольская, специалист по сметному делу