Материал помещен в архив

ВОПРОС: Состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий работником с целью получения имущественного налогового вычета были представлены документы, подтверждающие внесение им платы, взимаемой РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», за оформление договора купли-продажи квартиры, совершение регистрационных действий по государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, а также государственной пошлины за удостоверение договора купли-продажи такой квартиры.

Можно ли предоставить имущественный налоговый вычет в отношении таких расходов?

ОТВЕТ: Нормами части первой подпункта 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - Налоговый кодекс) определено, что физическое лицо имеет право применить имущественный налоговый вычет в том числе в сумме фактически произведенных расходов на приобретение на территории Республики Беларусь квартиры.

В рассматриваемой ситуации фактически произведенные расходы на приобретение квартиры отражаются в договоре купли-продажи квартиры в виде цены квартиры, которую покупатель обязан уплатить продавцу согласно условиям договора.

Положений о включении в состав фактически произведенных расходов на приобретение квартиры расходов по оплате услуг регистратора, а также государственной пошлины для целей применения установленного подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса имущественного налогового вычета в Налоговом кодексе не содержится. Следовательно, в отношении таких расходов вышеуказанный налоговый вычет не применяется.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 Налогового кодекса, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

23.02.2018

И.С.Криворощенко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Для более детального изучения см.:

Подоходный налог: спрашиваете - отвечаем.