Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «МС»): Сотрудница представила перечень документов, необходимых для получения имущественного налогового вычета, в котором отсутствовала копия технического паспорта на квартиру, поскольку дом еще не сдан в эксплуатацию.

Можно ли предоставлять имущественный вычет без подтверждения права собственности на данное жилье?

Можно ли будет по истечении 2013 г. перенести неиспользованную часть имущественного вычета на 2014 г. по платежам, произведенным в 2013 г.?

ОТВЕТ: Можно.

При определении размера налоговой базы плательщик имеет право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь квартиры (подп.1.1 п.1 ст.166 Налогового кодекса РБ).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2015 г. следует руководствоваться подп.1.1 п.1 ст.166 вышеназванного кодекса с изменениями, внесенными Законом РБ от 30.12.2014 № 224-З.

Имущественный налоговый вычет представляется плательщику (при соблюдении все прочих условий):

• при строительстве квартиры - с момента осуществления им расходов на строительство квартиры;

• при приобретении квартиры по договору купли-продажи - с момента осуществления регистрации права собственности на такую квартиру. До этого момента плательщик не имеет права на получение вычета.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Полный перечень документов, подтверждающих право плательщика на получение имущественного налогового вычета, приведен в п.2 ст.166 вышеназванного кодекса. При этом указанный перечень не содержит такого документа, как копия технического паспорта.

31.05.2013

Светлана Шевченко, заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Подоходный налог с физических лиц: исчисление и уплата в 2013 году»