Материал помещен в архив

СТАРТОВАЯ ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПОДРЯДНЫХ ТОРГАХ - ЭТО СФОРМИРОВАННАЯ ЦЕНА ЗАКАЗЧИКА, А НЕ СТОИМОСТЬ, УКАЗАННАЯ В ССР

Ситуация Заказчик при проведении подрядных торгов в качестве стартовой цены строительства выкладывает цену по ССР. Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553, предусмотрен порядок формирования цены заказчика (далее - Положение № 1553). Будет ли нарушение, если заказчик в качестве стартовой цены строительства на подрядных торгах выкладывает цену по ССР, а не формирует цену заказчика с применением Положения № 1553?

Заказчик обязан формировать цену в соответствии с Положением № 1553.

Цена заказчика формируется на основании проектной, в том числе сметной, документации с учетом даты начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной заказчиком в задании на проектирование.

Если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет от 6 до 24 месяцев, цена заказчика пересчитывается на фактическую дату начала строительства этого объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) путем применения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с последующим применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, в пределах нормативного срока строительства объекта в соответствии с календарным планом строительства.

Если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более 24 месяцев, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке (часть третья п.3 Положения № 1553).

Приведенные нормы Положения № 1553 являются обязательными для применения при формировании цены заказчика.

04.12.2017

Виктор Василенко, инженер-строитель