Материал помещен в архив

Строительных материалов, предусмотренных сметой, недостаточно, использованы материалы подрядчика: документальное оформление

Ситуация Финансирование строительства бюджетное. Организацией заключен договор строительного подряда, сформирована неизменная договорная (контрактная) цена. В ходе работ оказалось, что строительных материалов, предусмотренных сметой, недостаточно, поэтому для выполнения работ подрядчик дополнительно использовал свои строительные материалы. Как документально оформить дополнительные материалы и включить их в оплату?

Стоимость дополнительных строительных материалов включается в акты выполненных работ на основании двухсторонних актов, оформленных заказчиком и проектной организацией.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов определен в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Расчеты за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком осуществляются в пределах неизменной цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553.

Работы, не предусмотренные проектной документацией, разработанной по стадии «Строительный проект», необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двухстороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации, являются дополнительными работами.

Стоимость дополнительных работ формируется на основании их сметной стоимости, определенной в ценах на дату начала разработки сметной документации, с учетом прогнозного индекса цен в строительстве, утверждаемого Министерством экономики, месяца выполнения этих работ без учета снижений, принятых при выборе подрядчика в соответствии с законодательством о закупках (части первая и вторая п.12 Положения № 1553).

С учетом вышеизложенного стоимость дополнительных строительных материалов включается в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ на основании двухсторонних актов, оформленных заказчиком и проектной организацией с участием подрядчика.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь

22.06.2020

Виктор Василенко, инженер-строитель