Материал помещен в архив

ВОПРОС: Строительство финансируется за счет бюджетных и приравненных к ним средств. Сметная документация на строительство была разработана на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.

Как правильно включать стоимость материалов в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 29.04.2011 № 13, если стоимость материалов изменилась?

ОТВЕТ: Порядок определения сметной стоимости строительства объекта и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении предусмотрен одноименной Инструкцией, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 18.11.2011 № 51 (далее - Инструкция).

Нормы Инструкции применяются при составлении сметной документации на строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в т.ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства РБ, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства РБ и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с использованием государственной поддержки.

Договорная (контрактная) цена формируется на основании проектной, в т.ч. сметной документации, в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в том числе этапов работ по строительству), утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение), и является неизменной.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 сентября 2016 г. следует руководствоваться Положением с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением Совета Министров РБ от 03.06.2016 № 434.

Обратите внимание! При строительстве объектов за счет других источников финансирования решение о порядке формирования договорной (контрактной) цены, в т.ч. о применении Положения, принимает заказчик.

Стоимость материалов при формировании цены предложения подрядчика определяется по средневзвешенным и (или) действующим (текущим) ценам (подп.7.1 п.7 Положения).

В случаях изменения стоимости материалов, изделий и конструкций по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной договорной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда), корректируется неизменная договорная цена (п.10 Положения).

В случае изменения стоимости материалов в акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (формы С-2б) включаются суммы отклонений фактических цен на материалы от учтенных в договорной (контрактной) цене с учетом прогнозных индексов.

Справочно Для более детального изучения см. расчет «Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ по форме С-2б», в котором приводится расчет отклонения в стоимости материалов по отношению к учтенной в прямых затратах.

Таким образом, условие по корректировке стоимости материалов должно быть предусмотрено договором строительного подряда.

Обратите внимание, что если условие о корректировке стоимости материальных ресурсов по фактической стоимости включено в договор строительного подряда, то она должна производиться по всем материалам, как в случае увеличения стоимости, так и в случае ее уменьшения.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. следует руководствоваться формой С-2б с изменениями, внесенными постановлением Минстройархитектуры РБ от 18.04.2018 № 21.

22.01.2014

Лилия Дулебо, специалист по сметному делу, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»