Строительство осуществляется за счет собственных средств (внебюджет). По результатам переговоров стороны (две коммерческие организации) определили стоимость работ по договору строительного подряда. Можно ли предусмотреть в договоре, что цена при изменении стоимости материалов может меняться только в сторону уменьшения? 15.05.2021 автор Северцев Н.

Вопрос-ответ от 15.05.2021
Автор: Северцев Н.

Строительство осуществляется за счет собственных средств (внебюджет). По результатам переговоров стороны (две коммерческие организации) определили стоимость работ по договору строительного подряда. Можно ли предусмотреть в договоре, что цена при изменении стоимости материалов может меняться только в сторону уменьшения?

Искать как словосочетание

Искать в документе Искать в содержании

0/0

Содержание

Вопрос-ответ от 15.05.2021
Автор: Северцев Н.

Установить закладку ВОПРОС

Можно ли предусмотреть в договоре, что цена при изменении стоимости материалов может меняться только в сторону уменьшения?

ОТВЕТ

Можно.

В случае финансирования строительства без привлечения бюджетных средств, неизменная договорная цена корректируется в случае изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене, в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда (абз.4 ч.1 п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

Учитывая изложенное, неизменная договорная цена может изменяться в порядке, изложенном в вопросе.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

15.05.2021

Николай Северцев, экономист

Дополнительно по теме

• При составлении акта выполненных работ в расчете было рассчитано отклонение стоимости фактических материалов от стоимости сметных материалов. Нужно ли рассчитывать отклонение транспорта?

• Дополнительное соглашение по уменьшению контрактной цены строительства: что в нем указывать.

• В договоре неизменная (контрактная) цена. Стоимость материалов - согласно смете. В смете материал стоит 50 руб., по факту его цена - 200 руб. Заказчик добровольно доплачивать не хочет. Как убедить заказчика изменить стоимость материала в смете? Или пропустить их по фактической стоимости?

• В договоре есть пункт про изменение договорной цены при изменении стоимости материалов, учтенных при формировании. Допускается ли в актах вместе с корректировкой стоимости материалов изменять также и стоимость транспорта, пересчитывая его в процентах уже от фактической стоимости материалов? Или стоимость транспорта остается такая, как и при формировании договорной цены?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.