Рубрики
Инструменты поиска
Сообщество
Избранное
Мой профиль
Войти
Материал помещен в архив
06.01.2023
ВОПРОС
Строительство за счет собственных средств.
Можно ли в договоре строительного подряда на текущий ремонт предусмотреть изменение договорной цены в случае выявления в ходе строительства дополнительных объемов строительных работ?
ОТВЕТ
В договоре нужно предусмотреть не изменение договорной цены в случае выявления дополнительных работ, а порядок их оформления и оплаты.
На объектах, финансирование работ по которым осуществляется за счет собственных средств заказчика, при возникновении дополнительных работ неизменная договорная (контрактная) цена не корректируется (абз.2 ч.1 п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).
Стоимость дополнительных работ отражается в графике производства работ отдельной строкой (ч.3 п.12 Положения № 1553).
 |
От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311. |
То есть оплата дополнительных работ при текущем ремонте выполняется за пределами договорной цены.
 |
Форму графика строительства (производства работ) см. здесь.
От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. следует руководствоваться приложением 2 к Положению № 1553 в ред. постановления № 311. |
Соответственно, условие об изменении договорной цены в случае выявления в ходе строительства дополнительных объемов строительных работ в договоре строительного подряда будет неправомерным. Порядок оформления и оплаты дополнительных работ в договоре предусмотреть необходимо, чтобы избежать в дальнейшем спорных ситуаций по их оплате заказчиком.
|
|
Дополнительно по теме • При выполнении текущего ремонта на основании утвержденной сметы возникли допработы. Как пошагово оформить их документально и какие гарантийные обязательства на эти работы? • Дефектный акт и акт на дополнительные работы: когда какая форма составляется. |
Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе
 |
Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам. |