Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

09.09.2021

ВОПРОС

Субподрядчик передал генподрядчику на подписание акты выполненных работ формы С-2б и справки формы С-3 за отчетный период. В ответ генподрядчик направил субподрядчику мотивированный отказ в подписании данных документов в связи с непредоставлением исполнительной документации.

Насколько данный отказ генподрядчика мотивирован и обоснован?

ОТВЕТ

Отказ генподрядчика мотивирован.

Субподрядчик обязан оформлять исполнительную документацию, подтверждающую соответствие выполненных строительных работ проектной документации и требованиям ТНПА, вести и в установленном порядке обеспечивать передачу заказчику других документов, связанных с исполнением договора (абз.18 п.26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Сдача выполненных строительных работ подрядчиком и их приемка заказчиком оформляются актом сдачи-приемки работ, который подписывается обеими сторонами. К акту сдачи-приемки работ прилагаются акты освидетельствования скрытых строительных работ и промежуточной приемки отдельных несущих конструкций (ч.2 и 3 п.64 Правил № 1450).

Таким образом, указанный в вопросе мотив отказа генподрядчика от подписания актов выполненных работ и справок о стоимости выполненных субподрядчиком работ основан на действующем законодательстве.

Дополнительно по теме • Можно ли взыскать пеню за исполнительную документацию (ее непередачу) с подрядчика, если ее передача не предусмотрена условиями договора строительного подряда, но договор заключен в соответствии с требованиями Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.