СУММЫ, КОРРЕКТИРОВКИ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ В АКТЕ ФОРМЫ С-2Б

Ситуация

В акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б (далее - форма С-2б) есть строка «Суммы, учитываемые при расчетах за выполненные работы в связи с корректировкой неизменной договорной (контрактной) цены».

1. Как рассчитываются данные для этой строки?

2. Если эта строка заполнена, следует ли к договору заключить дополнительное соглашение об изменении договорной цены?

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 9 июня 2021 г. в форму С-2б внесено изменение, примечание к данной форме исключено постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55.

1. В строке «Сумма корректировки неизменной договорной (контрактной) цены» акта С-2б указываются суммы увеличения или уменьшения неизменной договорной (контрактной) цены по основаниям, предусмотренным в договоре строительного подряда и указанным в абзаце 4 части первой п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553) (части седьмая - девятая п.10 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29).

В абзаце 4 части первой п.10 Положения № 1553 установлено, что неизменная цена корректируется в случае изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (если это предусмотрено договором строительного подряда).

При корректировке неизменной договорной (контрактной) цены по иным основаниям, предусмотренным п.10 Положения № 1553, суммы корректировки неизменной договорной (контрактной) цены отражаются по каждому виду работ. Дополнительные работы в форме С-2б не отражаются.

2. В случае корректировки неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов по основаниям, установленным п.10 Положения № 1553, к договору строительного подряда должно быть оформлено соответствующее дополнительное соглашение.

Случаи корректировки неизменной договорной (контрактной) цены

Форма С-2б установлена постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13.

Согласно подстрочному примечанию к форме С-2б данная форма применяется в случае, предусмотренном п.11 Положения № 1553, то есть при расчете за выполненные работы по объектам, стоимость которых определена на основании неизменной договорной (контрактной) цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 26 мая 2020 г. в п.11 Положения № 1553 внесены изменения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253 (далее - постановление № 253).

Случаи корректировки неизменной цены установлены в п.10 Положения № 1553.

Так, неизменная цена корректируется:

1) при строительстве объектов, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, в случаях изменения:

- по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 26 мая 2020 г. «проектной, в том числе сметной, документации, за исключением ее изменения по причине возникновения дополнительных работ» (абзац 2 части первой п.10 Положения № 1553 в редакции постановления № 253);

- налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот;

- стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда);

- прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке;

- индексов цен в строительстве по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь за период строительства, предусмотренный договором строительного подряда, по сравнению с прогнозным, учтенным при формировании неизменной цены, более чем на 2 процентных пункта.

От редакции «Бизнес-Инфо»

С 26 мая 2020 г. абзац 6 части первой п.10 Положения № 1553 исключен постановлением № 253;

- сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком;

2) при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с государственной поддержкой в случаях изменения:

- по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации;

- прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке;

- сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком.

Заключение сторонами дополнительного соглашения

Изменения и дополнения в договор строительного подряда вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Следовательно, в случае корректировки неизменной цены по основаниям, установленным п.10 Положения № 1553, к договору строительного подряда должно быть оформлено соответствующее дополнительное соглашение.

10.06.2019

Николай Северцев, экономист