Материал помещен в архив

СУММЫ, УЧИТЫВАЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТАХ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ В СВЯЗИ С КОРРЕКТИРОВКОЙ ДОГОВОРНОЙ (КОНТРАКТНОЙ) ЦЕНЫ, УКАЗЫВАЮТСЯ В АКТЕ ФОРМЫ С-2Б В СЛУЧАЕ КОРРЕКТИРОВКИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ НЕИЗМЕННОЙ ЦЕНЫ

Ситуация В акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б есть строка «Суммы, учитываемые при расчетах за выполненные работы в связи с корректировкой неизменной договорной (контрактной) цены». 1. Как рассчитываются данные для этой строки? 2. Если эта строка заполнена, следует ли к договору заключить дополнительное соглашение об изменении договорной цены?

1. Строка «Суммы, учитываемые при расчетах за выполненные работы в связи с корректировкой договорной (контрактной) цены» акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б заполняется подрядной организацией в случае корректировки первоначальной неизменной цены (установленной на стадии заключения договора строительного подряда) по основаниям, установленным в п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

2. В случае корректировки неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (далее - неизменная цена) по основаниям, установленным п.10 Положения № 1553, к договору строительного подряда должно быть оформлено соответствующее дополнительное соглашение.

Случаи корректировки неизменной договорной (контрактной) цены

Формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ С-2а и С-2б установлены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 (далее - форма С-2а и форма С-2б).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 мая 2018 г. следует руководствоваться формами С-2а и С-2б с изменениями, внесенными постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.04.2018 № 21.

Согласно подстрочному тексту к формам С-2а и С-2б данные формы применяются при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту, а также в случае, предусмотренном п.12 (для формы С-2а) и п.11 (для формы С-2б) Положения № 1553.

Справочно Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах по формам, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (п.11 Положения № 1553).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 сентября 2016 г. п.11 Положения № 1553 на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 03.06.2016 № 434 изложен в новой редакции.   В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, стоимость дополнительных работ определяется разработчиком проектной документации на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проектной документации, и отражается в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ. Порядок формирования стоимости дополнительных работ предусматривается договором строительного подряда (п.12 Положения № 1553). О порядке применения различных форм расчетных документов в строительстве см. в пособии «Изменения и дополнения в формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и порядок их применения с 1 февраля 2015 года».

Случаи корректировки неизменной цены установлены в п.10 Положения № 1553.

Так, неизменная цена корректируется:

1) при строительстве объектов, финансируемых без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств, в случаях изменения:

- по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации;

- налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот;

- стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов по сравнению с их стоимостью, учтенной в неизменной цене (в случаях, если это предусмотрено договором строительного подряда);

- прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке;

- индексов цен в строительстве по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь за период строительства, предусмотренный договором строительного подряда, по сравнению с прогнозным, учтенным при формировании неизменной цены, более чем на 2 процентных пункта;

- сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком;

2) при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с государственной поддержкой в случаях изменения:

- по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации;

- налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот;

- прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых в установленном порядке;

- сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком.

Следовательно, строка «Суммы, учитываемые при расчетах за выполненные работы в связи с корректировкой договорной (контрактной) цены» формы С-2б заполняется подрядной организацией в случае корректировки первоначальной неизменной цены (установленной на стадии заключения договора строительного подряда) по основаниям, установленным в п.10 Положения № 1553.

При этом в случае корректировки неизменной цены по причине возникновения дополнительных объемов работ (изменения проектной документации по инициативе заказчика) подрядная организация также должна оформить акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а.

Заключение сторонами дополнительного соглашения

Изменения и дополнения в договор строительного подряда вносятся в соответствии с законодательством путем заключения сторонами дополнительного соглашения (п.71 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Следовательно, в случае корректировки неизменной цены по основаниям, установленным п.10 Положения № 1553, к договору строительного подряда должно быть оформлено соответствующее дополнительное соглашение.

29.02.2016

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»