Материал помещен в архив

ВОПРОС: Существует ли ограничение стоимости имущества, которым оснащается арендное жилье, предоставляемое в пользование государственным служащим (гражданам, занимающим должности, включенные в кадровые реестры)?

ОТВЕТ: Существует.

Особенности предоставления жилых помещений коммерческого использования (к которым относится арендное жилье) изложены в Указе Президента Республики Беларусь от 17.11.2014 № 535 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563» (далее - Указ № 535).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 апреля 2020 г. Указом Президента Республики Беларусь от 07.04.2020 № 121 (далее - Указ № 121) изменено название Указа № 535: «Об арендном жилье».

В частности, частью первой подп.1.5 п.1 Указа № 535 установлено, что по заявлению государственного служащего арендное жилье может быть оборудовано имуществом (мебель, бытовая техника и иные предметы домашнего обихода, а также средства связи), минимальный перечень которого определяется:

• Управлением делами Президента Республики Беларусь - в отношении арендного жилья республиканского жилищного фонда;

• облисполкомами и Минским горисполкомом - в отношении арендного жилья коммунального жилищного фонда.

Норма расходования средств на оборудование арендного жилья таким имуществом (согласно минимальному перечню) не должна превышать 25 % от сметной стоимости строительства арендного жилья (часть вторая подп.1.5 п.1 Указа № 535).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 апреля 2020 г. согласно части второй подп.1.5 п.1 Указа № 535 (в редакции Указа № 121) норма расходования средств на оборудование арендного жилья согласно минимальному перечню не должна превышать 25 % от сметной стоимости строительства арендного жилья в ценах на 1 января текущего года.

При этом государственному служащему по его заявлению может быть предоставлено иное имущество, не входящее в указанный минимальный перечень, на основании договора о возмездном предоставлении в пользование имущества.

Пример Согласно составленной смете стоимость строительства 1 м2 общей площади арендного жилья равна 880 руб. (с учетом индексации, произведенной по статистическим индексам стоимости строительно-монтажных работ в пределах нормативного срока строительства). Площадь построенного арендного жилья, предоставляемого в пользование государственному служащему, составляет 90 м2. В данной ситуации стоимость имущества (согласно минимальному перечню), которым по заявлению государственного служащего может быть оснащено арендное жилье, не должна превышать 19 800 руб. (880 × 90 × 25 %). Имущество сверх указанной стоимости может быть предоставлено в пользование государственному служащему на основании договора о возмездном предоставлении в пользование имущества.

Гражданам, занимающим должности, включенные в кадровые реестры, также может быть предоставлено арендное жилье, оборудованное (на тех же условиях) имуществом. При этом отмечено, что решение о целесообразности предоставления в пользование данного имущества принимается Управлением делами Президента Республики Беларусь, облисполкомами и Минским горисполкомом (части третья и четвертая подп.1.5 п.1 Указа № 535).

13.07.2018

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»