Материал помещен в архив

ВОПРОС

Сводный сметный расчет составлен с применением нормативов расхода ресурсов.

Допустимо ли сформировать неизменную цену в условных единицах, а в договоре строительного подряда прописать условие, согласно которому оплата работ будет осуществляться по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты?

ОТВЕТ

Нет, недопустимо. Данное условие будет противоречить действующему законодательству.

Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены (далее - договорная цена) на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов определен Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).

Положение № 1553 распространяет свое действие на формирование договорной цены по объектам строительства независимо от источников финансирования.

Договорная цена определяется на основании цены предложения подрядчика, выбранной заказчиком, с оформлением протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство по форме согласно приложению 4 к Положению № 1553 и является неизменной до завершения строительства, за исключением случаев, установленных в п.10 Положения № 1553 (п.8 Положения № 1553).

В вышеуказанной форме протокола согласования договорной (контрактной) цены на строительство установление договорной (контрактной) цены предусмотрено исключительно в белорусских рублях.

Пунктом 10 Положения № 1553 корректировка договорной цены в связи с изменением курсов иностранных валют не предусмотрена.

С учетом вышеизложенного договорная цена в заключаемом договоре строительного подряда должна быть выражена в белорусских рублях, а случаи изменения договорной цены должны соответствовать случаям, определенным п.10 Положения № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

29.01.2020

Михаил Морозевич, судебный эксперт