Материал помещен в архив

ВОПРОС (КУРЭП ЖРЭУ): В результате процедуры переговоров заключен договор на техобслуживание установок пожарной сигнализации и системы дымоудаления на объекте жилищного фонда. Источник финансирования - собственные средства предприятия.

В заключенном договоре в соответствии с ТКП 316-2011 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, систем противодымной защиты, пожарной сигнализации, систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией. Организация и порядок проведения работ» (утвержден и введен в действие постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 15.06.2011 № 34 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/266790/364537)) по техобслуживанию установок автоматического пожаротушения производится:

• проведение плановых осмотров и работ;

• устранение неисправностей в объеме текущего ремонта.

В соответствии с ТКП 316-2011 техническое обслуживание - это комплекс работ по поддержанию работоспособности или исправности СПС, УП, ПДЗ, СО в течение их срока службы при использовании по назначению.

Различают следующие виды технического обслуживания: плановое, внеплановое, ремонт.

Различают следующие виды ремонта: текущий, средний, капитальный.

Текущий ремонт проводится с целью восстановления работоспособного состояния системы в процессе эксплуатации, без предварительного назначения, по заявкам заказчика, результатам контроля технического состояния системы, проводимого при техническом обслуживании или вследствие отказа системы или технического средства.

Требуется ли в данном случае проводить процедуру переговоров для проведения текущего ремонта установок пожарной сигнализации и системы дымоудаления с иными организациями в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве» и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 «Об организации и проведении процедур закупок товаров (работ, услуг) и расчетах между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов»?

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2017 г. взамен Указа № 591 действует Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве».

ОТВЕТ: Согласно Закону Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»:

• инженерная инфраструктура - совокупность инженерных коммуникаций (в том числе сетей) и сооружений, обеспечивающих подачу ресурсов (энергия, вода и др.) и отведение использованных ресурсов;

• объект строительства - одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы;

• текущий ремонт объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта (абзацы 15, 21, 38 ст.1).

С учетом изложенного проведение текущего ремонта установок пожарной сигнализации и системы дымоудаления не относится к строительной деятельности.

17.05.2016

Антонина Петрушина, начальник управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Проведение процедур закупок при строительстве»