


Материал помещен в архив
ЦЕНА ПОДРЯДЧИКА ОКАЗАЛАСЬ ВЫШЕ ЦЕНЫ ЗАКАЗЧИКА ИЗ-ЗА ПРИМЕНЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО КОМПЕНСАЦИЮ РИСКОВ: ЭТО ДОПУСТИМО?
![]() |
Ситуация Цена предложения подрядчика может определяться с применением рассчитанного им коэффициента, учитывающего компенсацию рисков, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами. Финансирование строительства осуществляется за счет собственных средств. Может ли в результате применения указанного коэффициента цена подрядчика быть выше цены заказчика и цены, указанной в утвержденной прошедшей экспертизу проектно-сметной документации, или применение таких коэффициентов возможно только в пределах сводного сметного расчета и утвержденной ПСД? Необходимо ли внесение заказчиком изменений в утвержденную ПСД? Может ли заказчик принять решение об ином порядке формирования неизменной договорной цены, согласно которому цена подрядчика будет превышать цену, содержащуюся в утвержденной ПСД? |
Применение подрядчиком при формировании своей цены предложения коэффициента, учитывающего компенсацию рисков, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами, влекущее общее превышение цены предложения подрядчика над ценой заказчика и сметной стоимостью строительных работ, не будет являться нарушением действующего законодательства.
Внесение каких-либо изменений в утвержденную проектную (в том числе сметную) документацию в этой связи не требуется.
Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов независимо от источников финансирования установлен в Положении, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее - Положение № 1553).
Нормами Положения № 1553 какие-либо ограничения на превышение цены предложения подрядчика над ценой заказчика либо сметной стоимостью строительных работ не установлены.
При этом при формировании цены предложения подрядчика предусмотрена возможность применения коэффициента, учитывающего компенсацию рисков, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами (подп.7.1 п.7 Положения № 1553).
С учетом изложенного, если подрядчик при формировании своей цены предложения применил коэффициент компенсации рисков, что в свою очередь привело к тому, что его цена оказалась выше цены заказчика и выше сметной стоимости строительных работ, это не будет нарушением законодательства.
Вносить изменения в утвержденную проектную (в том числе сметную) документацию не требуется.
16.04.2019
Виктор Василенко, инженер-строитель