Материал помещен в архив

ВОПРОС: Цена строительства объекта сформирована как неизменная договорная.

Заказчик настаивает на том, чтобы при расчетах за выполненные работы подрядчиком предоставлялся акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2б (приложение 5 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13; далее - постановление № 13, акт формы С-2б) и в дополнение к нему акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (приложение 4 к постановлению № 13) (далее - форма С-2а).

Свое требование заказчик объясняет тем, что в акте формы С-2б не видно того, за что производится расчет.

Обоснованно ли такое требование заказчика?

ОТВЕТ: Необоснованно.

Постановлением № 13 установлены четыре формы акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ: С-2, С-2а, С-2б, С-2в.

Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах по формам, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь (п.11 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553; далее - Положение № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 сентября 2016 г. п.11 Положения № 1553 на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 03.06.2016 № 434 изложен в новой редакции.

Акт формы С-2б применяется в случае, предусмотренном п.11 Положения № 1553, то есть при определении стоимости работ, выполненных при капитальном ремонте, реконструкции и возведении объектов, стоимость которых определена на основании неизменной договорной (контрактной) цены, сформированной в соответствии с Положением № 1553.

В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, стоимость дополнительных работ определяется разработчиком проектной документации на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проектной документации, и отражается в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ.

Порядок формирования стоимости дополнительных работ предусматривается договором строительного подряда (п.12 Положения № 1553).

Акт формы С-2а применяется при выполнении строительных и иных специальных монтажных работ по текущему ремонту, а также в случае, предусмотренном п.12 Положения № 1553, то есть при выполнении дополнительных работ, не учтенных неизменной договорной (контрактной) ценой.

С учетом вышеизложенного требование заказчика об оформлении акта формы С-2а по объекту строительства, на котором законодательством предусмотрено применение актов формы С-2б, необоснованно.

Справочно Каков порядок применения различных форм расчетных документов в строительстве, подскажет пособие «Изменения и дополнения в формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и порядок их применения с 1 февраля 2015 года».

27.08.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»