Вопрос-ответ от 16.06.2014
Автор: Нехай Н.

У организации на счете 10 на 1 января 2014 года числилось сооружение - ворота металлические. Данное сооружение приобретено для использования в реконструкции собственного здания, завершение которой планируется в 2015 году. Возникает ли объект для исчисления налога на недвижимость?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС: У организации на счете 10 на 1 января 2014 г. числилось сооружение - ворота металлические. Данное сооружение приобретено для использования в реконструкции собственного здания, завершение которой планируется в 2015 г.

Возникает ли объект для исчисления налога на недвижимость?

 

ОТВЕТ: Возникает.

Объектами обложения налогом на недвижимость признаются: капитальные строения (здания, сооружения), их части, машино-места, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций (п.1 ст.185 Налогового кодекса РБ (далее - НК)).

 

Справочно

Для целей главы 17 НК капитальным строением (зданием, сооружением) признается строительная система, предназначенная для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).

К капитальным строениям (зданиям, сооружениям) также относятся иные объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством как здания и сооружения для целей определения нормативных сроков службы основных средств, передаточные устройства - устройства электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы (в т.ч. магистральные), канализационные, водопроводные сети, илопроводы, цементопроводы и другие объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством как передаточные устройства для целей определения нормативных сроков службы основных средств (ст.185 НК).

 

Налоговая база налога на недвижимость определяется организациями исходя из наличия на 1 января календарного года:

• капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, учитываемых в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы (по остаточной стоимости);

• иных капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест по стоимости, отраженной в бухгалтерском учете (подп.1.1 п.1 ст.187 НК).

Таким образом, если ворота металлические классифицируются как сооружения согласно постановлению Минэкономики РБ от 30.09.2011 № 161 «Об установлении нормативных сроков службы основных средств и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства экономики Республики Беларусь», то независимо от того, на каком счете они отражены на 1 января 2014 г., подлежит исчислению налог на недвижимость исходя из их той стоимости, по которой они отражены в бухгалтерском учете на 1 января 2014 г. При этом при последующем переводе их на счет 08 в течение 2014 г. налоговая база по налогу на недвижимость не изменяется.

 

16.06.2014

 

Наталья Нехай, ведущий аудитор общества с ограниченной ответственностью «Аудиторский центр «Эрудит»