Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «А»): У открытого акционерного общества на праве безвозмездного пользования находится общежитие государственной формы собственности.

Вправе ли ОАО начислять нанимателям плату за услугу по санитарному содержанию вспомогательных помещений в общежитии с превышением предельно допустимого тарифа?

ОТВЕТ: Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома относится к основным жилищно-коммунальным услугам (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2015 № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 11 апреля 2020 г.начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями в жилых домах товариществ собственников либо организаций застройщиков осуществляется с использованием единой общереспубликанской информационной системы по учету, расчету и начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в том числе через уполномоченные местными исполнительными и распорядительными органами организации, осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (подп.1.1 п.1 Указа № 535 в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 07.04.2020 № 121).

Плательщики жилищно-коммунальных услуг в общежитиях, помимо прочего, вносят плату за санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома в порядке, установленном в части второй п.67 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571, то есть плата взимается так же, как и в многоквартирных жилых домах, а именно исходя из фактических затрат исполнителя и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, за исключением детей до 7 лет, но не выше платы, рассчитанной исходя из предельно допустимого тарифа на данную услугу (абзац 5 п.55 названного Положения).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 апреля 2020 г. абзац 5 п.55 Положения № 571 изложен в новой редакции постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 09.02.2019 № 81. Плательщики жилищно-коммунальных услуг в общежитиях вносят плату за санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома - исходя из фактических затрат исполнителя и количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а также имеющих право владения и пользования жилым помещением в общежитии по договорам найма, за исключением детей до семи лет, но не выше платы, рассчитанной исходя из предельно допустимого тарифа на данную услугу.

Тариф на данную услугу рекомендован облисполкомам и Минскому горисполкому в размере не более 0,53 руб. с одного проживающего в месяц (подп.2.1.1 п.2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.12.2016 № 1035 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2013 г. № 1166 и определении тарифов на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг»).

05.01.2018

Наталья Кухарчик, юрист, специалист в области жилищного законодательства

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Актуальные вопросы предоставления и использования общежитий. Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги в общежитиях»