Материал помещен в архив

Татьяна Фомичёва
консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь

18.08.2022

ВОПРОС

Учреждение образования проводит работы по технической модернизации пожарной сигнализации в здании, находящемся в его оперативном управлении, за счет средств бюджета.

Нужно ли получать разрешительную документацию? Как согласовывать разработанную проектную документацию, нужна ли ее экспертиза?

ОТВЕТ

Получать разрешительную документацию не нужно.

Субъекты хозяйствования выполняют работы по технической модернизации объектов на основании проектной документации без получения разрешительной документации, выдаваемой местными исполнительными и распорядительными органами (абз.2 подп.4.4 п.4 Декрета от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. подп.4.4 п.4 Декрета № 7 утратил силу Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З.

В рассматриваемой ситуации идет речь о технической модернизации пожарной сигнализации (вопросы органов государственного пожарного надзора - МЧС), но в Декрете № 7 не делается изъятий, что, например, для осуществления технической модернизации пожарной сигнализации требуется разрешительная документация.

Вопросы разработки, согласования и утверждения проектной документации регулируются Положением о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утв. постановлением Совмина от 08.10.2008 № 1476.

Нормами Декрета № 7 не предусмотрено, что не требуется экспертиза проектной документации, когда не разрабатывается разрешительная документация. Следовательно, разработанная проектная документация в любом случае подлежит обязательной экспертизе.

Вопросы проведения экспертизы регулируются Положением о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утв. постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 марта 2025 г. название Положения № 791 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 18.12.2024 № 969: «Положение о порядке проведения государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации».

С 15.04.2022 действует Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подп.3.14.1 «Согласование проектной документации на строительство, изменений в проектную документацию, требующих ее повторного утверждения», утв. Минстройархитектуры от 27.01.2022 № 9.

Дополнительно по теме • Какой вид договора выбрать при выполнении работ по технической модернизации объекта: договор на ремонт или на строительство?