Материал помещен в архив

ВОПРОС

Утепляется фасад административного здания, утепление проводится впервые.

Эти работы можно отнести к капитальному ремонту, а не к тепловой модернизации?

ОТВЕТ

Нет, работы по утеплению всего фасада здания относятся к модернизации.

При модернизации может осуществляться утепление зданий (примечание к п.3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденному приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/164070/203187)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 января 2025 г. ТКП 45-1.01-4-2005 отменен постановлением Минстройархитектуры от 21.01.2025 № 7.

Более того, работы по доведению всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация) включены в п.1 перечня основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений, приложения В к ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Основные требования по проектированию», утвержденному приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252462/350125).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. приведение всех элементов здания в соответствие с современными нормативными требованиями по термическому сопротивлению (тепловая модернизация) включено в п.1 Перечне основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений, согласно приложению В к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

К капитальному ремонту здания могут быть отнесены работы по утеплению (устранению сырости и продуваемости) фасадов зданий, утеплению вентиляционных шахт (п.7 перечня основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений, приведенного в приложении Б к ТКП 45-1.04-206-2010).

С учетом сказанного работы по утеплению всего фасада здания относятся к модернизации.

26.03.2020

Николай Северцев, экономист