Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «С»): Утрачивает ли право пользования жилым помещением государственного жилого фонда в общежитии лицо, которое проживало в нем в качестве члена семьи (супруг) нанимателя этого помещения (до вступления в силу Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК)) и затем лишилось статуса члена семьи нанимателя в результате расторжения брака с ним, если оно не состоит в трудовых отношениях с нанимателем, предоставившим указанное помещение?

ОТВЕТ: Не утрачивает.

Бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, сохраняют свои права и несут обязанности в соответствии с договором найма жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (п.4 ст.57 ЖК).

Таким образом, если между нанимателем и членом (бывшим членом) его семьи в порядке, установленном в ст.24 ЖК, не заключено письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением, по условиям которого последний утрачивает право пользования занимаемым жилым помещением в случае расторжения брака, право пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии за ним сохраняется независимо от даты вселения в общежитие.

Кроме того, важное значение имеет факт проживания нанимателя в жилом помещении, поскольку в случае его выбытия члены семьи, в том числе бывшие, утрачивают право владения и пользования жилым помещением и подлежат выселению в соответствии с п.6 ст.120 ЖК.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2020 г. ЖК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З. Нормы ст.24, п.4 ст.57, п.6 ст.120 старой редакции содержатся в ст.24, п.4 ст.58, п.8 ст.116 новой редакции ЖК.

27.12.2017

Наталья Кухарчик, юрист, специалист в области жилищного законодательства

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Актуальные вопросы предоставления и использования общежитий. Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги в общежитиях»